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20 Saddlestone Dr - Saddle Ridge Plaza Bureau 123 m² 340 238 € À vendre Calgary, AB T3J 0W8
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy Daytime Foot Traffic
- Excellent Exposure
- Corner Unit with Large Windows
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Discover a bright and professional second-floor corner office space in the vibrant Saddleridge community. This fully built-out, turnkey unit offers 1,328 square feet of functional space, complete with large windows that flood the interior with natural light. Located in a well-maintained commercial complex, the office is ideal for a variety of professional or medical uses. Positioned on the top floor with access to common washrooms, this corner unit provides excellent visibility and a comfortable working environment. With convenient access to major roadways like Stoney Trail, this is a prime opportunity for businesses looking to establish or expand their presence in northeast Calgary.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 340 238 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 123 m² | Classe d’immeuble | B |
| Nb de lots | 1 | Étages | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 927 m² | Surface type par étage | 1 463 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Surface du lot | 0,63 ha |
| Zonage | C-C1 - Division 4: Commercial – Community 1 (C-C1) District | ||
| Prix | 340 238 € |
| Surface du lot | 123 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 927 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 463 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Surface du lot | 0,63 ha |
| Zonage | C-C1 - Division 4: Commercial – Community 1 (C-C1) District |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
1 LOT DISPONIBLE
Lot 202
| Surface du lot | 123 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 340 238 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 757,75 € |
| Surface du lot | 123 m² |
| Prix | 340 238 € |
| Prix par m² | 2 757,75 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Discover a bright and professional second-floor corner office space in the vibrant Saddleridge community. This fully built-out, turnkey unit offers 1,328 square feet of functional space, complete with large windows that flood the interior with natural light. Located in a well-maintained commercial complex, the office is ideal for a variety of professional or medical uses. Positioned on the top floor with access to common washrooms, this corner unit provides excellent visibility and a comfortable working environment. With convenient access to major roadways like Stoney Trail, this is a prime opportunity for businesses looking to establish or expand their presence in northeast Calgary.
NOTES SUR LA VENTE
Unit 202 condo fee $827.55
Services/Amenities included:
Building Insurance
Common Area Water/ Sewer/ Electricity/ Gas
Garbage/Recycling
Elevator maintenance
Exterior Window washing
Lawn care of the plaza
Snow removal of the plaza
Parking Lot sweep
Annual & Quarterly Fire Inspections
Repairs and Maintenance of Common Area property
Reserve Fund Contributions
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
20 Saddlestone Dr - Saddle Ridge Plaza
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