20 S Highway 35 Industriel/Logistique 657 m² À vendre Rockport, TX 78382 867 600 € (1 320,90 €/m²) Taux de capitalisation 9,98 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ideally located on Rockport's main arterial - Business-35
- Recent constructions- latest windstorm standards
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
As of January 1st, 2025, the current tenant has 16 months remaining on their lease agreement. The previous owner built a 2 new structures on this property in 2018. Building # 1 (4,640 sqft), Building #2 (2,432 sqft). The property is listed at $142.86/sqft and is being sold below the estimated replacement cost. They may consider vacating the property early if the Buyer intends to occupy or lease the space before the lease expiration.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 867 600 € |
| Prix par m² | 1 320,90 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 9,98 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Surface utile brute | 657 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2018 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | Commercial - Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Espace d’entreposage
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
The property was constructed in 2018 to windstorm code. The office space is in excellent/turnkey condition with approximately 4,640 sqft. The climate-controlled warehouse is also in excellent condition with 1 overhead door and 2,430 sqft of space.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 657 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 657 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R49791 | Évaluation des aménagements | 458 461 € |
| Évaluation du terrain | 122 983 € | Évaluation totale | 581 445 € |
CONTACT
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Wade Spenst - New Southern Commercial Real Estate
