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Building K 20 Longview Cmn SE Local commercial 477 m² Immeuble 4 étoiles À louer Calgary, AB T2X 4S8
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Township offers an engaging shopping experience with a wide variety of places to eat, work out, shop and play
- Over 115,000 people living in the primary trade area and the daytime population is over 60,000
- Several anchor tenants within centre including: Sobeys, Winners, Petsmart, Shoppers Drug Mart, Dollarama, Big Sky Fitness and Wine & Beyond
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 420 | 477 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 420
5,133 sq. ft. restaurant space for lease, featuring a ~2,00 sq. ft. patio.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Pylon Signage Opportunity Available
- ~2,000 sq. ft. patio space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- BMO
- Banque
- 954
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| BMO | Banque | 954 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 477 m² | Surface commerciale utile | 882 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 1,79 ha |
| Sous-type de bien | Boutique | Année de construction | 2021 |
| Espace total disponible | 477 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 882 m² |
| Surface totale du terrain | 1,79 ha |
| Année de construction | 2021 |
À PROPOS DU BIEN
Township is a vibrant shopping destination, located at Macleod Trail and 210th Avenue SE, within the growing community of Legacy. With 56 retail tenants, Township offers an engaging shopping experience with a wide variety of places to eat, work out, shop and play. Several anchor tenants within centre including: Sobeys, Winners, Petsmart, Shoppers Drug Mart, Dollarama, Big Sky Fitness and Wine & Beyond. Seeking a restaurant use for the current retail opportunity on site.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Building K | 20 Longview Cmn SE
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