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Mizner Square 20 E Royal Palm Rd Local commercial 372 – 1 579 m² À louer Boca Raton, FL 33432
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy Traffic
- Downtown East Boca
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 70 | 1 208 m² | 5-10 Ans | 325,99 € /m²/an 27,17 € /m²/mois 393 711 € /an 32 809 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 71 | 372 m² | 5-10 Ans | 465,70 € /m²/an 38,81 € /m²/mois 173 060 € /an 14 422 € /mois | Triple net (NNN) |
70 S Dixie Hwy - 1er étage – Bureau 70
- Highly Visible Location on South Dixie Highway, a major north–south thoroughfare in East Boca Raton - Freestanding Retail Building formerly occupied by City Mattress - Prominent Signage Opportunity with excellent street frontage - Ample On-Site Parking for customers and employees - Located just minutes from Downtown Boca Raton and Mizner Park
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
70 S Dixie Hwy - 1er étage – Bureau 71
- Space located on the south side of City Mattress next to Third Federal - Highly Visible Location on South Dixie Highway, a major north–south thoroughfare in East Boca Raton - Freestanding Retail Building formerly occupied by City Mattress - Prominent Signage Opportunity with excellent street frontage - Ample On-Site Parking for customers and employees - Located just minutes from Downtown Boca Raton and Mizner Park - High-traffic corridor with strong daily vehicle counts - Surrounded by established retailers, restaurants, and affluent residential neighborhoods - Easy access to US-1, I-95, and major east-west arterials
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- City Mattress
- Meubles et tapisserie
- 33
- National
- Fred Astaire Dance Studios
- Danse
- 245
- International
- Third Federal Savings & Loan
- Banque
- 59
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| City Mattress | Meubles et tapisserie | 33 | National |
| Fred Astaire Dance Studios | Danse | 245 | International |
| Third Federal Savings & Loan | Banque | 59 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 579 m² | Façade | 457,20 m le Dixie Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 104 m² |
| Stationnement | 145 Espaces | Surface totale du terrain | 1,17 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1999 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 1 579 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 145 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 457,20 m le Dixie Hwy |
| Surface commerciale utile | 3 104 m² |
| Surface totale du terrain | 1,17 ha |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DU BIEN
- High-traffic corridor with strong daily vehicle counts - Surrounded by established retailers, restaurants, and affluent residential neighborhoods - Easy access to US-1, I-95, and major east-west arterials
- Climatisation
- Banque
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Mizner Square | 20 E Royal Palm Rd
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