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Walgreens & Pizzeria | 9% Cap | $1,510,000 20-22 Prospect St Local commercial 1 057 m² 100 % Loué À vendre Moosup, CT 06354 1 307 011 € (1 236,80 €/m²) Taux de capitalisation 9,03 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Locataires à long terme, tous deux ont récemment renouvelé leur bail avec des augmentations de loyer

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Silber Investment Properties est heureuse de mettre en exclusivité cette propriété sur le marché.
Walgreens est NNN et rembourse 75 % de toutes les dépenses.
Walgreens vient de signer une prolongation de 10 ans sans réduction de loyer.
Situé juste à côté de l'Interstate 395.
Pizzeria est prête à signer un renouvellement de 5 ans avec une augmentation de loyer démontrant son engagement envers l'emplacement, à moins que l'acheteur ne souhaite pas le renouveler.

PIÈCES JOINTES

Walgreens and Pizzeria 20-24 Prospect St, Moosup, CT 06354 (3)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 057 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
1 307 011 €
Prix par m²
1 236,80 €
Taux de capitalisation
9,03 %
RNE
118 046 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
C2 - une zone commerciale superposée qui permet un plus large éventail d'utilisations que les districts de zonage C1.
Stationnement
45 Espaces (42,58 places par 1 000 m² loué)
Façade
3 467 m le Prospect St

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Prospect St Railroad Ave, E 8 552 2025 0,10 km
Main St River St, SW 6 706 2025 0,34 km
Main St Church St, SW 6 025 2025 0,54 km
CT 14 Bitgood Village, SE 357 2024 0,60 km
Prospect St Bitgood Village, SE 9 718 2025 0,67 km
Prospect St I- 395, NW 1 092 2025 1,11 km
I- 395 E Main St, SW 2 417 2024 1,11 km
Prospect St I- 395, W 1 092 2025 1,12 km
I- 395 Prospect St, N 28 316 2025 1,14 km
East Main Street Green Hollow Rd, NW 11 625 2025 1,20 km

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle PLAI-000002M-000098-000022 Évaluation des aménagements 642 296 €
Évaluation du terrain 229 688 € Évaluation totale 871 984 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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