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Building #2 2 Union Hill Rd Industriel/Logistique 1 579 m² À vendre Conshohocken, PA 19428 2 229 806 € (1 411,85 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bâtiment flexible de 17 000 pieds carrés et climatisé à 100 % à vendre dans le parc industriel d'Union Hill. Le site de 0,95 acre comprend 31 places de stationnement hors voirie, un hayon et un chargement en voiture et un espace d'entrepôt dégagé de 17 pieds dans le cadre d'un agrandissement de 3 000 pieds carrés et équipé de gicleurs de plus de 3 000 pieds carrés, construit en 2000. Pas d'impôt sur les recettes brutes dans l'arrondissement de West Conshohocken. Situé à moins d'un kilomètre de l'entrée du 76/476 et du centre-ville de Conshohocken.

PIÈCES JOINTES

2 Union Hill Road #2 Brochure

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes 12 914 € 8,18 €
Frais d’exploitation 15 193 € 9,62 €
Total des frais 28 107 € 17,80 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 229 806 €
Prix par m² 1 411,85 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,4 ha
Surface utile brute 1 579 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1969
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,17/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,18 m
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage LI - Industriel Limité - Borough de West Conshohocken

CARACTÉRISTIQUES

  • Panneau monumental
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle 24-00-02388-009, 24-00-02392-005 Évaluation totale 649 084 € (2024)
Évaluation du terrain 124 226 € (2024) Impôts annuels 12 914 € (8,18 €/m²)
Évaluation des aménagements 524 858 € (2024) Année d’imposition 2025

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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