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One Biscayne Tower 2 S Biscayne Blvd Bureau 154 – 20 902 m² Immeuble 4 étoiles À louer Miami, FL 33131

Espaces de bureaux Miami 2 S Biscayne Blvd, Miami, FL 33131

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Plus de 25 restaurants à moins d'un kilomètre et à distance de marche de Bayfront Park et de la FTX Arena.
  • La tour est très bien équipée et possède les certifications LEED Gold et Energy Star.
  • À distance de marche d'hôtels tels que l'Intercontinental Miami et le J.W. Marriott Marquis.
  • Accès immédiat à l'I-95, à Brickell Avenue et à la chaussée MacArthur et à 11 km de l'aéroport international de Miami.
  • Bureau périmétrique le long des fenêtres offrant une vue panoramique sur le centre-ville et la baie de Biscayne.
  • À proximité du centre Adrienne Arsht, du musée d'art Perez, de la place du marché de Bayside et d'autres sites d'intérêt.

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 14e étage, bureau 1480
  • 458 m²
  • 5-10 Ans
  • 577,47 € /m²/an 48,12 € /m²/mois 264 649 € /an 22 054 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Connectivité Wi-Fi
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 15e étage, bureau 1570
  • 881 m²
  • 5-10 Ans
  • 577,47 € /m²/an 48,12 € /m²/mois 508 481 € /an 42 373 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 01/08/2025
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • 15e étage, bureau 1590
  • 226 m²
  • 5-10 Ans
  • 577,47 € /m²/an 48,12 € /m²/mois 130 742 € /an 10 895 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Spec Suite 1590: https://my.matterport.com/show/?m=tQ7B5ZNdqcS

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • 17e étage, bureau 1776
  • 296 m²
  • 5-10 Ans
  • 577,47 € /m²/an 48,12 € /m²/mois 170 763 € /an 14 230 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • 17e étage, bureau Suite TBD
  • 186 m²
  • 5-10 Ans
  • 577,47 € /m²/an 48,12 € /m²/mois 107 297 € /an 8 941 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • 01/10/2025
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • 18e étage, bureau 1875
  • 767 m²
  • 5-10 Ans
  • 549,53 € /m²/an 45,79 € /m²/mois 421 746 € /an 35 146 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 18e étage, bureau 1880
  • 154 m²
  • 5-10 Ans
  • 549,53 € /m²/an 45,79 € /m²/mois 84 390 € /an 7 033 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 01/07/2025
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Connectivité Wi-Fi
  • 20e étage, bureau 2050
  • 1 051 m²
  • 5-10 Ans
  • 577,47 € /m²/an 48,12 € /m²/mois 606 766 € /an 50 564 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 22e étage, bureau 2200
  • 978 m²
  • 5-10 Ans
  • 577,47 € /m²/an 48,12 € /m²/mois 564 920 € /an 47 077 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 22e étage, bureau 2250
  • 1 053 m²
  • 3-10 Ans
  • 577,47 € /m²/an 48,12 € /m²/mois 608 214 € /an 50 685 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Connectivité Wi-Fi
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • 22e étage, bureau 2280
  • 391 m²
  • 5-10 Ans
  • 549,53 € /m²/an 45,79 € /m²/mois 214 830 € /an 17 902 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Spec Suite 2280: https://my.matterport.com/show/?m=QuhqGFjezXL

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • 23e étage, bureau 2300
  • 1 410 m²
  • 5-10 Ans
  • 605,41 € /m²/an 50,45 € /m²/mois 853 679 € /an 71 140 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Lumière naturelle
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 24e étage, bureau 2450
  • 248 m²
  • 5-10 Ans
  • 549,53 € /m²/an 45,79 € /m²/mois 136 106 € /an 11 342 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Lumière naturelle
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 24e étage, bureau 2475
  • 250 m²
  • 5-10 Ans
  • 549,53 € /m²/an 45,79 € /m²/mois 137 638 € /an 11 470 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Connectivité Wi-Fi
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • 24e étage, bureau 2480
  • 318 m²
  • 5-10 Ans
  • 577,47 € /m²/an 48,12 € /m²/mois 183 746 € /an 15 312 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Climatisation centrale
  • Principalement open space
  • Connectivité Wi-Fi
  • 25e étage, bureau 2540
  • 348 m²
  • 5-10 Ans
  • 577,47 € /m²/an 48,12 € /m²/mois 200 968 € /an 16 747 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Spec Suite 2540: https://my.matterport.com/show/?m=eTeYYKdLzTH

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • 25e étage, bureau 2550
  • 486 m²
  • 5-10 Ans
  • 549,53 € /m²/an 45,79 € /m²/mois 266 904 € /an 22 242 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Plug and play

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Plug & Play
  • Connectivité Wi-Fi
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • 26e étage, bureau 2690
  • 336 m²
  • 5-10 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/02/2026
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 27e étage, bureau 2730
  • 291 m²
  • 5-10 Ans
  • 577,47 € /m²/an 48,12 € /m²/mois 167 920 € /an 13 993 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Principalement open space
  • Plug & Play
  • Connectivité Wi-Fi
  • 30e étage, bureau 3080
  • 820 m²
  • 5-10 Ans
  • 577,47 € /m²/an 48,12 € /m²/mois 473 663 € /an 39 472 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • 30e étage, bureau Suite TBD
  • 187 m²
  • 5-10 Ans
  • 577,47 € /m²/an 48,12 € /m²/mois 107 726 € /an 8 977 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/10/2025
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 31e étage, bureau 3100
  • 643 m²
  • 5-10 Ans
  • 605,41 € /m²/an 50,45 € /m²/mois 389 156 € /an 32 430 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/12/2025
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 33e étage, bureau 3300
  • 2 489 m²
  • 5-10 Ans
  • 605,41 € /m²/an 50,45 € /m²/mois 1 507 128 € /an 125 594 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • 35e étage, bureau 3500
  • 2 154 m²
  • 5-10 Ans
  • 605,41 € /m²/an 50,45 € /m²/mois 1 304 197 € /an 108 683 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Connectivité Wi-Fi
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • 35e étage, bureau 3599
  • 333 m²
  • 5-10 Ans
  • 577,47 € /m²/an 48,12 € /m²/mois 192 491 € /an 16 041 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • 36e étage, bureau 3610
  • 371 m²
  • 5-10 Ans
  • 577,47 € /m²/an 48,12 € /m²/mois 214 380 € /an 17 865 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • 37e étage, bureau 3750
  • 758 m²
  • 5-10 Ans
  • 605,41 € /m²/an 50,45 € /m²/mois 458 843 € /an 38 237 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/01/2026
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 37e étage, bureau 3760
  • 331 m²
  • 5-10 Ans
  • 577,47 € /m²/an 48,12 € /m²/mois 191 096 € /an 15 925 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • 37e étage, bureau 3770
  • 224 m²
  • 5-10 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/09/2025
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 38e étage, bureau 3800
  • 2 464 m²
  • 5-10 Ans
  • 745,12 € /m²/an 62,09 € /m²/mois 1 835 751 € /an 152 979 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
14e étage, bureau 1480 458 m² 5-10 Ans 577,47 € /m²/an 48,12 € /m²/mois 264 649 € /an 22 054 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
15e étage, bureau 1570 881 m² 5-10 Ans 577,47 € /m²/an 48,12 € /m²/mois 508 481 € /an 42 373 € /mois Bureau Construction partielle 01/08/2025
15e étage, bureau 1590 226 m² 5-10 Ans 577,47 € /m²/an 48,12 € /m²/mois 130 742 € /an 10 895 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
17e étage, bureau 1776 296 m² 5-10 Ans 577,47 € /m²/an 48,12 € /m²/mois 170 763 € /an 14 230 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
17e étage, bureau Suite TBD 186 m² 5-10 Ans 577,47 € /m²/an 48,12 € /m²/mois 107 297 € /an 8 941 € /mois Bureau Meublé et équipé 01/10/2025
18e étage, bureau 1875 767 m² 5-10 Ans 549,53 € /m²/an 45,79 € /m²/mois 421 746 € /an 35 146 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
18e étage, bureau 1880 154 m² 5-10 Ans 549,53 € /m²/an 45,79 € /m²/mois 84 390 € /an 7 033 € /mois Bureau Construction partielle 01/07/2025
20e étage, bureau 2050 1 051 m² 5-10 Ans 577,47 € /m²/an 48,12 € /m²/mois 606 766 € /an 50 564 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
22e étage, bureau 2200 978 m² 5-10 Ans 577,47 € /m²/an 48,12 € /m²/mois 564 920 € /an 47 077 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
22e étage, bureau 2250 1 053 m² 3-10 Ans 577,47 € /m²/an 48,12 € /m²/mois 608 214 € /an 50 685 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
22e étage, bureau 2280 391 m² 5-10 Ans 549,53 € /m²/an 45,79 € /m²/mois 214 830 € /an 17 902 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
23e étage, bureau 2300 1 410 m² 5-10 Ans 605,41 € /m²/an 50,45 € /m²/mois 853 679 € /an 71 140 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
24e étage, bureau 2450 248 m² 5-10 Ans 549,53 € /m²/an 45,79 € /m²/mois 136 106 € /an 11 342 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
24e étage, bureau 2475 250 m² 5-10 Ans 549,53 € /m²/an 45,79 € /m²/mois 137 638 € /an 11 470 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
24e étage, bureau 2480 318 m² 5-10 Ans 577,47 € /m²/an 48,12 € /m²/mois 183 746 € /an 15 312 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
25e étage, bureau 2540 348 m² 5-10 Ans 577,47 € /m²/an 48,12 € /m²/mois 200 968 € /an 16 747 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
25e étage, bureau 2550 486 m² 5-10 Ans 549,53 € /m²/an 45,79 € /m²/mois 266 904 € /an 22 242 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
26e étage, bureau 2690 336 m² 5-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 01/02/2026
27e étage, bureau 2730 291 m² 5-10 Ans 577,47 € /m²/an 48,12 € /m²/mois 167 920 € /an 13 993 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
30e étage, bureau 3080 820 m² 5-10 Ans 577,47 € /m²/an 48,12 € /m²/mois 473 663 € /an 39 472 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
30e étage, bureau Suite TBD 187 m² 5-10 Ans 577,47 € /m²/an 48,12 € /m²/mois 107 726 € /an 8 977 € /mois Bureau Construction achevée 01/10/2025
31e étage, bureau 3100 643 m² 5-10 Ans 605,41 € /m²/an 50,45 € /m²/mois 389 156 € /an 32 430 € /mois Bureau Construction achevée 01/12/2025
33e étage, bureau 3300 2 489 m² 5-10 Ans 605,41 € /m²/an 50,45 € /m²/mois 1 507 128 € /an 125 594 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
35e étage, bureau 3500 2 154 m² 5-10 Ans 605,41 € /m²/an 50,45 € /m²/mois 1 304 197 € /an 108 683 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
35e étage, bureau 3599 333 m² 5-10 Ans 577,47 € /m²/an 48,12 € /m²/mois 192 491 € /an 16 041 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
36e étage, bureau 3610 371 m² 5-10 Ans 577,47 € /m²/an 48,12 € /m²/mois 214 380 € /an 17 865 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
37e étage, bureau 3750 758 m² 5-10 Ans 605,41 € /m²/an 50,45 € /m²/mois 458 843 € /an 38 237 € /mois Bureau Construction achevée 01/01/2026
37e étage, bureau 3760 331 m² 5-10 Ans 577,47 € /m²/an 48,12 € /m²/mois 191 096 € /an 15 925 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
37e étage, bureau 3770 224 m² 5-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 01/09/2025
38e étage, bureau 3800 2 464 m² 5-10 Ans 745,12 € /m²/an 62,09 € /m²/mois 1 835 751 € /an 152 979 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant

14e étage, bureau 1480

Surface
458 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
577,47 € /m²/an 48,12 € /m²/mois 264 649 € /an 22 054 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

15e étage, bureau 1570

Surface
881 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
577,47 € /m²/an 48,12 € /m²/mois 508 481 € /an 42 373 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
01/08/2025

15e étage, bureau 1590

Surface
226 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
577,47 € /m²/an 48,12 € /m²/mois 130 742 € /an 10 895 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

17e étage, bureau 1776

Surface
296 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
577,47 € /m²/an 48,12 € /m²/mois 170 763 € /an 14 230 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

17e étage, bureau Suite TBD

Surface
186 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
577,47 € /m²/an 48,12 € /m²/mois 107 297 € /an 8 941 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
01/10/2025

18e étage, bureau 1875

Surface
767 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
549,53 € /m²/an 45,79 € /m²/mois 421 746 € /an 35 146 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

18e étage, bureau 1880

Surface
154 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
549,53 € /m²/an 45,79 € /m²/mois 84 390 € /an 7 033 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
01/07/2025

20e étage, bureau 2050

Surface
1 051 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
577,47 € /m²/an 48,12 € /m²/mois 606 766 € /an 50 564 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

22e étage, bureau 2200

Surface
978 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
577,47 € /m²/an 48,12 € /m²/mois 564 920 € /an 47 077 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

22e étage, bureau 2250

Surface
1 053 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
577,47 € /m²/an 48,12 € /m²/mois 608 214 € /an 50 685 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

22e étage, bureau 2280

Surface
391 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
549,53 € /m²/an 45,79 € /m²/mois 214 830 € /an 17 902 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

23e étage, bureau 2300

Surface
1 410 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
605,41 € /m²/an 50,45 € /m²/mois 853 679 € /an 71 140 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

24e étage, bureau 2450

Surface
248 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
549,53 € /m²/an 45,79 € /m²/mois 136 106 € /an 11 342 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

24e étage, bureau 2475

Surface
250 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
549,53 € /m²/an 45,79 € /m²/mois 137 638 € /an 11 470 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

24e étage, bureau 2480

Surface
318 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
577,47 € /m²/an 48,12 € /m²/mois 183 746 € /an 15 312 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

25e étage, bureau 2540

Surface
348 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
577,47 € /m²/an 48,12 € /m²/mois 200 968 € /an 16 747 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

25e étage, bureau 2550

Surface
486 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
549,53 € /m²/an 45,79 € /m²/mois 266 904 € /an 22 242 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

26e étage, bureau 2690

Surface
336 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/02/2026

27e étage, bureau 2730

Surface
291 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
577,47 € /m²/an 48,12 € /m²/mois 167 920 € /an 13 993 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

30e étage, bureau 3080

Surface
820 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
577,47 € /m²/an 48,12 € /m²/mois 473 663 € /an 39 472 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

30e étage, bureau Suite TBD

Surface
187 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
577,47 € /m²/an 48,12 € /m²/mois 107 726 € /an 8 977 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/10/2025

31e étage, bureau 3100

Surface
643 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
605,41 € /m²/an 50,45 € /m²/mois 389 156 € /an 32 430 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/12/2025

33e étage, bureau 3300

Surface
2 489 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
605,41 € /m²/an 50,45 € /m²/mois 1 507 128 € /an 125 594 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

35e étage, bureau 3500

Surface
2 154 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
605,41 € /m²/an 50,45 € /m²/mois 1 304 197 € /an 108 683 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

35e étage, bureau 3599

Surface
333 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
577,47 € /m²/an 48,12 € /m²/mois 192 491 € /an 16 041 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

36e étage, bureau 3610

Surface
371 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
577,47 € /m²/an 48,12 € /m²/mois 214 380 € /an 17 865 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

37e étage, bureau 3750

Surface
758 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
605,41 € /m²/an 50,45 € /m²/mois 458 843 € /an 38 237 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/01/2026

37e étage, bureau 3760

Surface
331 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
577,47 € /m²/an 48,12 € /m²/mois 191 096 € /an 15 925 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

37e étage, bureau 3770

Surface
224 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/09/2025

38e étage, bureau 3800

Surface
2 464 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
745,12 € /m²/an 62,09 € /m²/mois 1 835 751 € /an 152 979 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

14e étage, bureau 1480

Surface 458 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 577,47 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi

15e étage, bureau 1570

Surface 881 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 577,47 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible 01/08/2025

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space

15e étage, bureau 1590

Surface 226 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 577,47 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Spec Suite 1590: https://my.matterport.com/show/?m=tQ7B5ZNdqcS

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale

17e étage, bureau 1776

Surface 296 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 577,47 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Connectivité Wi-Fi

17e étage, bureau Suite TBD

Surface 186 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 577,47 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible 01/10/2025

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space

18e étage, bureau 1875

Surface 767 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 549,53 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale

18e étage, bureau 1880

Surface 154 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 549,53 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible 01/07/2025

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Connectivité Wi-Fi

20e étage, bureau 2050

Surface 1 051 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 577,47 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale

22e étage, bureau 2200

Surface 978 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 577,47 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space

22e étage, bureau 2250

Surface 1 053 m²
Durée 3-10 Ans
Loyer 577,47 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi

22e étage, bureau 2280

Surface 391 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 549,53 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Spec Suite 2280: https://my.matterport.com/show/?m=QuhqGFjezXL

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi

23e étage, bureau 2300

Surface 1 410 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 605,41 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle

24e étage, bureau 2450

Surface 248 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 549,53 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle

24e étage, bureau 2475

Surface 250 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 549,53 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi

24e étage, bureau 2480

Surface 318 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 577,47 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi

25e étage, bureau 2540

Surface 348 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 577,47 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Spec Suite 2540: https://my.matterport.com/show/?m=eTeYYKdLzTH

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi

25e étage, bureau 2550

Surface 486 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 549,53 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Plug and play

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Plug & Play
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi

26e étage, bureau 2690

Surface 336 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/02/2026

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space

27e étage, bureau 2730

Surface 291 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 577,47 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Plug & Play
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi

30e étage, bureau 3080

Surface 820 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 577,47 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi

30e étage, bureau Suite TBD

Surface 187 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 577,47 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/10/2025

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space

31e étage, bureau 3100

Surface 643 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 605,41 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/12/2025

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space

33e étage, bureau 3300

Surface 2 489 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 605,41 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi

35e étage, bureau 3500

Surface 2 154 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 605,41 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi

35e étage, bureau 3599

Surface 333 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 577,47 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi

36e étage, bureau 3610

Surface 371 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 577,47 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space

37e étage, bureau 3750

Surface 758 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 605,41 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/01/2026

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space

37e étage, bureau 3760

Surface 331 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 577,47 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi

37e étage, bureau 3770

Surface 224 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/09/2025

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space

38e étage, bureau 3800

Surface 2 464 m²
Durée 5-10 Ans
Loyer 745,12 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi

APERÇU DU BIEN

One Biscayne Tower au 2 S Biscayne Blvd à Miami, en Floride, est un projet de bureaux à locataires multiples et à usage mixte appartenant à CP Group. Le One Biscayne Tower est situé au cœur du quartier des affaires dynamique de Miami et offre une vue imprenable sur la magnifique baie de Biscayne. Les équipements comprennent un centre de remise en forme, des services d'impression, un service de courrier de nuit, un fleuriste, une épicerie, plusieurs banques sur place, le propriétaire et la direction sur place, un service de sécurité 24 heures sur 24, y compris une surveillance par télévision en circuit fermé. La One Biscayne Tower est située en face de la station de métro Bayfront, reliant directement tous les quartiers du centre-ville et le comté de Miami-Dade. Le célèbre Bayside Marketplace de Miami se trouve juste de l'autre côté de la rue et abrite certains des meilleurs magasins et restaurants de la ville. La tour est si bien située dans le quartier des affaires que les destinations du centre-ville, notamment le palais de justice du comté, Bayfront Park, les hôtels, les restaurants et les boutiques, sont accessibles en quelques minutes de marche. Tradition de luxe et de fonctionnalité, le One Biscayne Tower se trouve à quelques minutes de l'aéroport international de Miami, du port de Miami, de Miami Beach, de Key Biscayne, de Coral Gables et de Brickell Avenue. One Biscayne Tower s'engage pour la santé et le bien-être des personnes qui travaillent ici, en mettant en place des systèmes CVC améliorés et des systèmes de nettoyage recommandés par le CDC.

  • Accès 24 h/24
  • Banque
  • Supérette
  • Pressing
  • Centre de fitness
  • Service de restauration
  • Property Manager sur place
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1972/2020
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
40 Étages
Surface de l’immeuble
64 269 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 607 m²
Hauteur du plafond non fini
3,35 m
Stationnement
Extérieur stationnement
400 Couvert places de stationnement à 119 €/mois

DURABILITÉ

Certifié Energy Star
81
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

DURABILITÉ

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

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2 S Biscayne Blvd, Miami, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(305) 577-8851

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34859355

  • Date de mise sur le marché: 20/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 S Biscayne Blvd, Miami, FL 33131

Le Bayfront Park Bureau Bien à 2 S Biscayne Blvd, Miami, FL 33131 est actuellement disponible. Contactez Blanca Commercial Real Estate, Inc. pour plus d’informations.

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One Biscayne Tower | 2 S Biscayne Blvd
(305) 577-8851 x

One Biscayne Tower | 2 S Biscayne Blvd

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Tere Blanca
(305) 577-8851

Juan Ruiz
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