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2 Route 31 S Local commercial 994 m² 47 % Loué À vendre Pennington, NJ 08534 3 461 200 € (3 481,87 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Route 31 and Delaware Avenue, free standing 10,700/SF two story former bank/office, with drive through.
Site is 2.5 acres, frontage and access on two streets.
Great signage potential.
Ideal redevelopment site, designated as AREA IN NEED OF REDEVELOPMENT
Four way intersection, site offers two road access points.
Office Business zone and offered subject to modified use approvals.
All public utilities to site.
Site to be delivered vacant.
Ideal for wide variety of potential uses.

PIÈCES JOINTES

2 Route 31 For Sale

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
994 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960
Prix
3 461 200 €
Prix par m²
3 481,87 €
Pourcentage loué
47 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
1,01 ha
Zonage
O-B - Bureau/entreprise
Façade
76 m le Route 31 N

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Terrain d’angle
  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 232 – 530 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

Coin haut de gamme, commerce de bureaux, adapté aux baux à court terme, aux POP-UP, à la salle de sport ou autre. Potentiel de signalisation du site et du bâtiment. Grand parking. Stockage de niveau inférieur également disponible Potentiel de location à long terme.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 232 – 530 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
232 – 530 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 232 – 530 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Coin haut de gamme, commerce de bureaux, adapté aux baux à court terme, aux POP-UP, à la salle de sport ou autre. Potentiel de signalisation du site et du bâtiment. Grand parking. Stockage de niveau inférieur également disponible Potentiel de location à long terme.

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Bubbakoo's Burritos
Iga
The YMCA
Oceanfirst Bank

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
08-00201-0000-00006
Évaluation du terrain
693 208 €
Évaluation des aménagements
1 067 992 €
Évaluation totale
1 761 200 €
  • ID de l’annonce: 36093506

  • Date de mise sur le marché: 03/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Route 31 S, Pennington, NJ 08534

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