Bldg 2 2 Peters Canyon Rd Bureau 713 m² À vendre Irvine, CA 92606 3 687 300 € (5 169,28 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux indépendant de 2 étages
- 5.5B Zonage médical et scientifique (l'acheteur doit confirmer l'utilisation)
- Intersection de Jamboree Road et Walnut Avenue
- Bureau créatif avec lucarne au 2e étage
- Fait partie du parc d'affaires de Peters Canyon
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux indépendant de 2 étages
Suite 200 disponible pour l'acheteur (3 958 pieds carrés) - bureau créatif avec lucarne, 1 salle de conférence, 8 bureaux et 1 salle de pause
Suite 100 (3 720 pieds carrés - 1 salle de conférence, 5 bureaux et 1 salle de pause) louée à Pacific Pro Therapy jusqu'au 30 avril 2027
Ratio de stationnement de 4 : 1 000 pieds carrés
Signalisation pour les sourcils du bâtiment disponible
Cotisations d'association : 1 631,58$ par mois (0,21$ SF/mois)
Suite 200 disponible pour l'acheteur (3 958 pieds carrés) - bureau créatif avec lucarne, 1 salle de conférence, 8 bureaux et 1 salle de pause
Suite 100 (3 720 pieds carrés - 1 salle de conférence, 5 bureaux et 1 salle de pause) louée à Pacific Pro Therapy jusqu'au 30 avril 2027
Ratio de stationnement de 4 : 1 000 pieds carrés
Signalisation pour les sourcils du bâtiment disponible
Cotisations d'association : 1 631,58$ par mois (0,21$ SF/mois)
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
713 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
3 687 300 €
Prix par m²
5 169,28 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
375 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
5.1 IBC - Veuillez consulter la ville d'Irvine pour confirmer votre utilisation spécifique.
Stationnement
30 places (42,06 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
1 of 2
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 932-080-92 | Évaluation des aménagements | 670 010 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 2 523 030 € (2024) | Évaluation totale | 3 193 040 € (2024) |
