2 Park St Immeuble residentiel 5 lots 1 632 422 € (326 484 €/Lot) Taux de capitalisation 6,62 % Norwalk, CT 06851

National Multifamily a le plaisir de présenter 2 Park Street, une propriété multifamiliale haut de gamme de 5 unités entièrement rénovée située dans le quartier historique prisé de Norwalk Green à Norwalk, dans le Connecticut. La propriété offre le meilleur des deux mondes pour un investisseur et ses locataires avec son charme historique à l'extérieur et les rénovations d'appartements de classe A à l'intérieur.
En parfait état, la propriété clé en main comprend 5 unités (4 surdimensionnées d'une chambre et 1 studio loft surdimensionné) totalisant 4 136 pieds carrés louables dans un bâtiment de trois étages. L'établissement a été construit en 1900 et entièrement rénové en 2017.
Chaque appartement a été conçu méticuleusement et de façon classique avec des finitions haut de gamme lors de la rénovation complète de la propriété en 2017. Les unités sont surdimensionnées à tous égards, la chambre allant de 647 à 777 pieds carrés et le studio loft de 742 pieds carrés. Toutes les unités sont équipées de laveuses-sécheuses intégrées et de la climatisation centrale. Les appartements sont chauffés par des systèmes individuels d'air chaud au gaz et chaque logement possède son propre chauffe-eau au sous-sol.
L'établissement surplombe le Norwalk Green, au cœur du quartier historique de Norwalk Green. En été, le parc accueille une série de concerts, pendant les vacances, des arbres sont illuminés et des chants de Noël sont organisés, et un marché fermier saisonnier est organisé par l'une des deux églises. De plus, l'établissement se trouve à quelques pas du quartier récemment revitalisé de Wall Street.
Le bâtiment est situé sur un site de 0,22 acre et dispose d'un parking extérieur avec 10 places de stationnement désignées. Entièrement aménagée avec des allées pavées et des arbustes, la propriété irriguée comprend un patio extérieur et un barbecue à gaz intégré.