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2 N Main St Local commercial 557 m² 100 % Loué À vendre Lodi, CA 95240 605 277 € (1 085,86 €/m²)

Biens à usage mixte 2 N Main St, Lodi, CA 95240

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Corner property
  • Located less than a mile from Highway 99
  • Located in a Designated Opportunity Zone, offering potential tax advantages for long-term investors.
  • Secured parking lot
  • Proximity to Downtown Lodi’s ongoing revitalization efforts can drive future appreciation
  • Convenient location near various restaurants, professional service providers, hotels, retail, and financial institutions

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

KW Commercial presents 2 N Main St, a 5,964 SF mixed-use building on a 0.21-acre secured corner lot in Downtown Lodi. The property has been well-maintained, includes 10 dedicated parking spaces, and offers excellent visibility in a high-traffic corridor just east of the thriving Lodi Downtown. The property is conveniently located within walking distance of banks, restaurants, and essential business services. Currently owner-occupied, the unit is available for purchase immediately. Don’t miss this rare opportunity to acquire this great asset located in a designated Opportunity Zone. Contact the listing agents to schedule your private tour today!
*Please do not disturb the current occupant.*

PIÈCES JOINTES

2 N Main_Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
605 277 €
Prix par m²
1 085,86 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
Downtown Mixed-Use (DMU)
Stationnement
1,47 places par 1 000 m² loué
Façade
18 m le N Main

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Terrain d’angle
  • Terrain clôturé
  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Wags To Riches
  • Services
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Wags To Riches Services - - -
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

CrossFit
Oak Valley Community Bank
Bank Of America
El Rinconsito
Bank of Stockton
Smart & Final
Bank of Montreal
Planet Fitness
Dutch Bros
Save Mart

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 043-071-12 Évaluation des aménagements 322 376 €
Évaluation du terrain 103 990 € Évaluation totale 426 366 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
043-071-12
Évaluation du terrain
103 990 €
Évaluation des aménagements
322 376 €
Évaluation totale
426 366 €
(209) 639-5111

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35958471

  • Date de mise sur le marché: 22/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 N Main St, Lodi, CA 95240

Le Local commercial Bien à 2 N Main St, Lodi, CA 95240 est actuellement disponible à vendre. Contactez KW Commercial pour plus d’informations.

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2 N Main St
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(209) 481-3053

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