2 Hingham St
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2 Hingham St Immeuble residentiel 8 lots 5 456 875 € (682 109 €/Lot) Taux de capitalisation 5 % Cambridge, MA 02138
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent location for tenants
- Turnkey investment property
- Versatile unit options
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
RARE OPPORTUNITY! INVESTOR’S DREAM! TURNKEY EIGHT-UNITS PROPERTY W. EXCELLENT LOCATION AND HIGH RENTAL INCOME! This 3 level GEM nestles at a corner lot between Hingham St and Putnam Ave, including four townhouse-style units facing Hingham St, and four studio units with access from Putnam Ave. Each townhouse unit offers 3 levels of comfort living, first level features open concept living, dining area, kitchen and a half bathroom. Second floor hosts two bedrooms, and a fullbathroom w. laundry unit. Top level boasts two bedrooms, including a master ensuite. Each studio apartment w. separated entrance features full kitchen and bathroom. All units are under leasing cycles as August 31st, w. total monthly rental income$32,450. Steps away from Charles River, Harvard Business School, Harvard Main Campus, near MIT, walking distance to Red Line Central Station, and quick access to Storrow Dr. and I90. Don’t miss out on this Rare Opportunity!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 456 875 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 682 109 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Taux de capitalisation | 5 % | Surface de l’immeuble | 758 m² |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | C3 | ||
| Prix | 5 456 875 € |
| Prix par lot | 682 109 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 758 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1920 |
| Zonage | C3 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Espace d’entreposage
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Puits de lumière
- Grandes chambres
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | 1 877 € | 46 |
| 4+2.5 | 4 | 5 086 € | 139 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (72)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | CAMB-000130-000000-000014 | Évaluation des aménagements | 2 372 649 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 159 176 € (2025) | Évaluation totale | 4 531 825 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
CAMB-000130-000000-000014
Évaluation du terrain
2 159 176 € (2025)
Évaluation des aménagements
2 372 649 € (2025)
Évaluation totale
4 531 825 € (2025)
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