Absolute NNN Ground Leased 7-Eleven | 2 Heckel Rd
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Absolute NNN Ground Leased 7-Eleven 2 Heckel Rd Local commercial 198 m² À vendre Mc Kees Rocks, PA 15136 2 721 490 € (13 720,78 €/m²) Taux de capitalisation 7,59 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail foncier Absolute NNN
- Garantie d'entreprise
- 7-Eleven est un locataire de première qualité (notation S&P « A »)
- Aucune obligation pour le propriétaire
- 20 ans d'histoire d'exploitation
- Bien situé le long du chemin Pine Hollow - 21 718 VPD
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le groupe Kase a le plaisir de vous présenter l'opportunité d'acheter un 7-
Onze emplacements à McKees Rocks, en Pennsylvanie, sur un NNN absolu
bail foncier. Le bail n'impose aucune obligation au propriétaire et est
garantie corporative par 7-Eleven avec une option de renouvellement d'une durée de 5 ans. Le
la propriété est bien située le long de la route de Pine Hollow avec une exposition à
21 718 véhicules par jour et adjacent au KenMawr Plaza, d'une superficie de 152 000 pieds carrés
centre communautaire avec des locataires tels que PNC Bank, Ohio Valley
Hôpital, McDonald's, Auto Zone, Vins et spiritueux, Distributeur de bière,
Restaurants, salon de coiffure et plus encore. Le site se trouve à proximité du parc Fairhaven,
l'une des meilleures installations de softball de la région de Pittsburgh et à quelques minutes de
L'I-79, une voie de transport majeure entre Pittsburgh et Érié et points
nord.
Onze emplacements à McKees Rocks, en Pennsylvanie, sur un NNN absolu
bail foncier. Le bail n'impose aucune obligation au propriétaire et est
garantie corporative par 7-Eleven avec une option de renouvellement d'une durée de 5 ans. Le
la propriété est bien située le long de la route de Pine Hollow avec une exposition à
21 718 véhicules par jour et adjacent au KenMawr Plaza, d'une superficie de 152 000 pieds carrés
centre communautaire avec des locataires tels que PNC Bank, Ohio Valley
Hôpital, McDonald's, Auto Zone, Vins et spiritueux, Distributeur de bière,
Restaurants, salon de coiffure et plus encore. Le site se trouve à proximité du parc Fairhaven,
l'une des meilleures installations de softball de la région de Pittsburgh et à quelques minutes de
L'I-79, une voie de transport majeure entre Pittsburgh et Érié et points
nord.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
198 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
2 721 490 €
Prix par m²
13 720,78 €
Taux de capitalisation
7,59 %
RNE
206 587 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,74 ha
Zonage
B
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0110-K-00375-0000-00 | Évaluation des aménagements | 8 164 € |
| Évaluation du terrain | 135 636 € | Évaluation totale | 143 800 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0110-K-00375-0000-00
Évaluation du terrain
135 636 €
Évaluation des aménagements
8 164 €
Évaluation totale
143 800 €
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