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GATEWAY CROSSING 2 Gateway Blvd 93 – 5 200 m² À louer East Granby, CT 06026
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé juste à côté de la Route 20, il offre un accès facile à l'Interstate 91, à Hartford, dans le Connecticut, et à Springfield, dans le Massachusetts, en 20 minutes.
- Profitez de la visibilité de plus de 20 000 véhicules quotidiens, d'un vaste parking en surface, d'un accès conforme à l'ADA et d'un hall d'atrium de deux étages offrant un environnement accueillant.
- Le 2 Gateway Boulevard propose des plans de bureaux finis sur mesure, idéaux pour un usage professionnel, médical, de laboratoire, de centre d'appels et de technologie.
- L'établissement dispose d'une connexion haut débit à Internet, d'un accès par carte-clé 24h/24 et 7j/7 et d'un groupe électrogène de secours à moins d'un kilomètre de l'aéroport international Bradley.
- Capitalisez sur des taux de location agressifs à court ou à long terme pour répondre à tous les besoins des entreprises dans cette propriété de premier ordre.
- Découvrez une propriété très visible offrant une opportunité de marque de premier ordre.
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This space is offered as a gross lease. Benefit from an open office plan with private offices, ideal for a call center, professional and medical offices, tech, or lab uses.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 - 220 Personnes
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Plancher surélevé
- Bureau ouvert attrayant disponible immédiatement
- Idéal pour un centre d'appels, un bureau, un logiciel, un laboratoire ou pour moi
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,74 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 107 m² d’espace adjacent
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Télécommunications haut débit et sauvegarde des groupes électrogènes
- Vaste espace de bureau privé.
To be built - Gateway Crossing, a major new mixed-use development project in East Granby, CT. The two sites, 5 acres and ±18.5 acres, can support over 125,000 Sq Ft of building on highly traveled CT Route 20, just 1 mile from Bradley International Airport. Located in the flexible Commerce Park Transitional zone, the sites are suitable for retail, restaurant (including drive-through), medical and general office, residential, hospitality, R&D and Industrial/Warehousing. The project is currently in design phase with the opportunity to tailor sites for early significant users. GATEWAY CROSSING FEATURES: High visibility on major 4-lane state highway Fast growing area in desirable location Future 4-way intersection for Route 20 access Extensive Drive-Time radius population Flat, buildable sites with utilities Build-to suit or land lease Steady traffic counts, over 21,000/day
- Convient pour 3 - 8 Personnes
This space is offered as a gross lease. Benefit from an open office plan with private offices, ideal for a call center, professional and medical offices, tech, or lab uses.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 - 220 Personnes
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Plancher surélevé
- Bureau ouvert attrayant disponible immédiatement
- Idéal pour un centre d'appels, un bureau, un logiciel, un laboratoire ou pour moi
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,74 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 107 m² d’espace adjacent
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Télécommunications haut débit et générateur de secours
- Belle vue sur le premier étage et l'extérieur.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 372 – 2 554 m² | 2-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 2e étage | 372 – 2 554 m² | 2-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 372 – 2 554 m² |
| Durée |
| 2-15 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 93 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 372 – 2 554 m² |
| Durée |
| 2-15 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 372 – 2 554 m² |
| Durée | 2-15 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This space is offered as a gross lease. Benefit from an open office plan with private offices, ideal for a call center, professional and medical offices, tech, or lab uses.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 10 - 220 Personnes
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 107 m² d’espace adjacent
- Cuisine
- Entièrement moquetté
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Bureau ouvert attrayant disponible immédiatement
- Télécommunications haut débit et sauvegarde des groupes électrogènes
- Idéal pour un centre d'appels, un bureau, un logiciel, un laboratoire ou pour moi
- Vaste espace de bureau privé.
1er étage
| Surface | 93 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
To be built - Gateway Crossing, a major new mixed-use development project in East Granby, CT. The two sites, 5 acres and ±18.5 acres, can support over 125,000 Sq Ft of building on highly traveled CT Route 20, just 1 mile from Bradley International Airport. Located in the flexible Commerce Park Transitional zone, the sites are suitable for retail, restaurant (including drive-through), medical and general office, residential, hospitality, R&D and Industrial/Warehousing. The project is currently in design phase with the opportunity to tailor sites for early significant users. GATEWAY CROSSING FEATURES: High visibility on major 4-lane state highway Fast growing area in desirable location Future 4-way intersection for Route 20 access Extensive Drive-Time radius population Flat, buildable sites with utilities Build-to suit or land lease Steady traffic counts, over 21,000/day
- Convient pour 3 - 8 Personnes
2e étage
| Surface | 372 – 2 554 m² |
| Durée | 2-15 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This space is offered as a gross lease. Benefit from an open office plan with private offices, ideal for a call center, professional and medical offices, tech, or lab uses.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 10 - 220 Personnes
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 107 m² d’espace adjacent
- Cuisine
- Entièrement moquetté
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Bureau ouvert attrayant disponible immédiatement
- Télécommunications haut débit et générateur de secours
- Idéal pour un centre d'appels, un bureau, un logiciel, un laboratoire ou pour moi
- Belle vue sur le premier étage et l'extérieur.
APERÇU DU BIEN
Le 2 Gateway Boulevard est un immeuble de bureaux professionnels/médicaux de premier ordre situé à East Granby, dans le Connecticut. Cette propriété de 54 972 pieds carrés sur deux étages est idéale pour les centres d'appels, les bureaux, les technologies, les laboratoires, les applications médicales et autres utilisations professionnelles. Profitez d'une visibilité exceptionnelle sur la Route 20, d'un ratio de stationnement généreux et d'un accès conforme aux normes de l'ADA. Le 2 Gateway Boulevard possède un atrium immersif baigné de lumière naturelle par une grande lucarne. Le bâtiment géré par des professionnels dispose également d'un ascenseur et d'un groupe électrogène de secours. Des suites personnalisables et prêtes à emménager sont disponibles, avec des espaces pouvant accueillir des postes de travail individuels, des bureaux privés périmétriques, des salles de réunion et des salles de données de 4 000 à 54 972 pieds carrés. Le 2 Gateway se trouve à proximité de l'aéroport international Bradley et de plusieurs bureaux d'entreprise. L'accès pratique à l'Interstate 91 est à seulement 2,5 km et Hartford, dans le Connecticut, et Springfield, dans le Massachusetts, sont accessibles en 20 minutes. Gateway Crossing, un nouveau projet de développement à usage mixte majeur à East Granby, dans le Connecticut. Les deux sites, d'une superficie de 5 acres et ± 18,5 acres, peuvent accueillir plus de 125 000 pieds carrés de construction sur la très fréquentée CT Route 20, à seulement 1,6 km de l'aéroport international Bradley. Situés dans la zone de transition flexible de Commerce Park, les sites conviennent au commerce de détail, à la restauration (y compris au drive-through), aux bureaux médicaux et généraux, au résidentiel, à l'hôtellerie, à la R&D et à l'industriel/entreposage. Le projet est actuellement en phase de conception avec la possibilité de personnaliser les sites pour les premiers utilisateurs importants. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Haute visibilité sur la principale autoroute nationale à 4 voies Zone à croissance rapide dans un endroit souhaitable Future intersection à 4 voies pour l'accès à la Route 20 Population étendue située dans un rayon de temps de trajet Site plat et constructible avec tous les services publics Construction sur mesure ou bail foncier Effectivité locale importante de la main-d'œuvre diurne Un trafic constant, supérieur à 21 000 par jour
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Cuisine
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Plug & Play
- Réception
- Éclairage encastré
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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GATEWAY CROSSING | 2 Gateway Blvd
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