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2 FM 289 Immeuble | 797 m² | Spécialité | À vendre 1 393 360 € | Comfort, TX 78013

Immeubles à revenus résidentiels 2 FM 289, Comfort, TX 78013

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • UNRESTRICTED 7.57 ACRES
  • 3 SEPARATE HOMES
  • Multi-Use Investment Opportunity

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Unrestricted 7.57 Acres in Comfort, TX – Multi-Use Investment Opportunity
For the first time since 1981, this unique and storied property at 2 FM 289 is being offered for sale. Ideally located at the intersection of FM 289 and US Hwy 87, and just minutes from I-10, this unrestricted 7.57-acre tract offers excellent visibility, access, and flexibility—making it an outstanding opportunity for residential, commercial, or investment use.
The property features three separate homes, providing options for multi-generational living, short-term rentals, or business potential:
The Grey House: 2,518 sq ft, 3 bedrooms, 3 bathrooms – spacious and quaint.
The Barndominium: 2,082 sq ft, 2 bedrooms, 1.5 bathrooms – formerly a working feed barn turned antique shop and art studio, now a fully livable and creative space.
The Tan House: 3,678 sq ft, 4 bedrooms, 3 bathrooms – the largest of the three, offering expansive living areas, ideal for extended family or rental income.
Rich in local history, it’s said the original home was once Comfort’s schoolhouse in the late 1800s before being relocated here. The iconic red barn was partially reduced when FM 289 was constructed to accommodate road expansion. In 1981, the barn was reimagined into a successful antique store, with the tack room becoming a decorative art studio.
While the shop and studio are no longer operating, the property has since evolved into a peaceful family compound with multiple improvements and expansion. With unrestricted land use, you have limitless possibilities—develop rental properties, launch a business, host events, or simply enjoy a beautiful piece of Texas Hill Country history.
This is a rare chance to own a legacy property in Comfort—with charm, flexibility, and investment potential all in one.

PIÈCES JOINTES

tan house foundation releveling at patio and kitchen
septic tan house
septic gray house and barn
LBP - all structures
2 septic inspections and repairs

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 393 360 € Classe d’immeuble C
Prix par m² 1 748,43 € Surface de l’immeuble 797 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Type de bien Spécialité Année de construction 1900
Sous-type de bien Revenu résidentiel
Zonage No Zoning - No Zoning Regulations - Unrestricted Property
Prix 1 393 360 €
Prix par m² 1 748,43 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Spécialité
Sous-type de bien Revenu résidentiel
Classe d’immeuble C
Surface de l’immeuble 797 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1900
Zonage No Zoning - No Zoning Regulations - Unrestricted Property
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 20882 Évaluation des aménagements 54 128 €
Évaluation du terrain 231 493 € Évaluation totale 285 621 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
20882
Évaluation du terrain
231 493 €
Évaluation des aménagements
54 128 €
Évaluation totale
285 621 €
(830) 446-3378

CONTACT

  • ID de l’annonce: 36233158

  • Date de mise sur le marché: 12/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 FM 289, Comfort, TX 78013

Le Spécialité Bien à 2 FM 289, Comfort, TX 78013 est actuellement disponible à vendre. Contactez Legacy Broker Group pour plus d’informations.

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