Rollins Professional and Medical Offices 2 E Rollins Rd Bureaux/Médical 118 – 1 105 m² À louer Round Lake Beach, IL 60073

Rejoignez le centre ambulatoire Condell, locataire principal depuis 20 ans, dans cet immeuble médical/de bureaux en brique de deux étages situé au centre. Cette propriété comprend sept suites de bureaux médicaux/professionnels entièrement construites à louer, allant de 1 276 à 4 967 pieds carrés, et une excellente exposition à plus de 33 000 véhicules par jour. Le 2 E Rollins Road est un immeuble de bureaux professionnels/médicaux exceptionnellement bien entretenu dont les immobilisations sont en cours d'amélioration constante et qui offre un accès pratique à l'autoroute dans une communauté de banlieue animée. Ce bâtiment de 23 336 pieds carrés présente une façade en brique classique et un vaste espace de stationnement en surface, proposant des suites flexibles et des chambres prêtes à emménager. Des bureaux professionnels non médicaux peuvent être aménagés car le propriétaire fait preuve de flexibilité dans le repositionnement de ces espaces pour les utilisateurs de bureaux, y compris les avocats, les comptables, les consultants, les professionnels de l'informatique, les laboratoires, les centres de remise en forme, les pharmacies, etc. Des améliorations exceptionnelles sont apportées aux locataires, telles qu'une nouvelle moquette et une nouvelle installation, de nouveaux carreaux de sol en vinyle et une nouvelle peinture pour les murs de la couleur choisie par le locataire. La direction inspectera et remplacera toutes les dalles de plafond endommagées ou tachées et inspectera et remplacera les plafonniers au besoin. Ancré par le centre ambulatoire Condell, un défenseur des locataires de longue date, le 2 E Rollins Road abrite diverses entreprises, dont un cabinet de dentisterie générale, A Safe Place et Jaelex Research. La route 31 longe le site du cabinet médical et constitue l'une des principales artères de la ville, permettant de se déplacer facilement à l'intérieur et à l'extérieur de la ville, de rejoindre facilement les centres commerciaux remplis de toutes les nécessités et de rejoindre la station de métro North Central Service à quelques minutes. Les locataires bénéficient d'une façade privilégiée le long de Rollins Road et offrent des possibilités de signalisation de premier ordre grâce à un tout nouveau monument à double face. L'extension potentielle de Hook Drive derrière le bâtiment, reliant Nicole Lane à Orchard Lane, permettra de mieux faire connaître le bâtiment et d'offrir un autre point d'accès. Le 2 E Rollins Road est entouré de nombreux quartiers résidentiels, y compris une résidence pour personnes âgées adjacente et un autre établissement de résidence pour personnes âgées prévu à l'arrière du bâtiment, offrant ainsi un emplacement idéal pour desservir cette clientèle florissante. Round Lake Beach est une communauté de banlieue située à l'extrême nord de l'Illinois, à mi-chemin entre Chicago et Milwaukee, dans le comté de Lake. Le lac Round, qui porte son nom, n'est que l'un des dizaines de petits lacs qui entourent la ville, ce qui en fait un excellent endroit pour les résidents et les visiteurs. De petites boutiques, restaurants et bars de quartier sont disséminés dans toute la ville. Le comté de Lake est l'adresse du siège social de premier plan pour les entreprises des secteurs des sciences de la vie, de la fabrication de pointe, des services financiers et des services professionnels. Les entreprises vont des fabricants locaux aux sièges sociaux d'entreprises du Fortune 500, reconnus à l'échelle mondiale.