Crandall Hall Apartments | 2 Crandall St
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Crandall Hall Apartments 2 Crandall St Immeuble residentiel 24 lots 2 118 557 € (88 273 €/Lot) Taux de capitalisation 6,71 % Binghamton, NY 13905
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Très bien situé
- Près des magasins et de l'université
- Grand parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Belle opportunité d'acheter un immeuble de 24 unités entièrement occupé. Propriété maintenue en parfait état. 24 appartements individuels. Chaque appartement dispose de compteurs d'électricité - le chauffage est électrique.
Chaque appartement a été rénové et le bâtiment est en parfait état.
Nouvelle allée, nouvelle clôture, 2 nouveaux chauffe-eau, nouvelles machines à laver automatiques.
Toit mis à jour (automne 2023) avec une garantie de 20 ans.
Chaque appartement a été rénové et le bâtiment est en parfait état.
Nouvelle allée, nouvelle clôture, 2 nouveaux chauffe-eau, nouvelles machines à laver automatiques.
Toit mis à jour (automne 2023) avec une garantie de 20 ans.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
171 145 €
|
127,66 €
|
| Autres revenus |
3 900 €
|
2,91 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
175 045 €
|
130,57 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
32 886 €
|
24,53 €
|
| Résultat net d’exploitation |
142 159 €
|
106,04 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 171 145 € |
| Annuel par m² | 127,66 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 3 900 € |
| Annuel par m² | 2,91 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 175 045 € |
| Annuel par m² | 130,57 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 32 886 € |
| Annuel par m² | 24,53 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 142 159 € |
| Annuel par m² | 106,04 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 118 557 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 88 273 € | Surface du lot | 0,11 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 341 m² |
| Taux de capitalisation | 6,71 % | Occupation moyenne | 71% |
| Nb de lots | 24 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1960/2023 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zonage | Commercial - This is Residential Building. |
| Prix | 2 118 557 € |
| Prix par lot | 88 273 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,71 % |
| Nb de lots | 24 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 341 m² |
| Occupation moyenne | 71% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1960/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | Commercial - This is Residential Building. |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Cuisine
- Accès internet à haut débit
- Baignoire/Douche
- Grill
- Salle de séjour
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Terrain clôturé
- Laverie
- Aire de jeux
- Ascenseur
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 24 | - | 51 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 030200-160-030-0002-023-000-0000 | Évaluation des aménagements | 151 982 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 6 976 € (2024) | Évaluation totale | 158 958 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
030200-160-030-0002-023-000-0000
Évaluation du terrain
6 976 € (2024)
Évaluation des aménagements
151 982 € (2024)
Évaluation totale
158 958 € (2024)
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