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2 Brock St W Local commercial 91 – 255 m² À louer Uxbridge, ON L9P 1P2
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense
- Une variété d'utilisations
- Unités à concept ouvert
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 5A | 164 m² | 3-10 Ans | 82,70 € /m²/an 6,89 € /m²/mois 13 530 € /an 1 128 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 5B | 91 m² | 3-10 Ans | 82,70 € /m²/an 6,89 € /m²/mois 7 553 € /an 629,39 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 5A
Located at a prime corner in the heart of downtown Uxbridge, this second-floor 1,761 sq. ft. open-concept unit offers exceptional visibility and high foot traffic at the intersection of Brock Street West and Main Street. The space is filled with natural light, featuring windows on two sides with views of both Main Street and Brock Street. Ideal for a variety of uses, including retail, office, personal service shop, clinic, fitness facilities and private schools. 2 months gross rent free with no rent or TMI payments for the frst two months with a 5-year lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Plafond apparent
- Unité Open Concept
- Lumière naturelle
2e étage, bureau 5B
This second-floor 983 sq. ft. unit has been professionally renovated and updated, making it an ideal space for a new tenant. The layout features a welcoming reception area, two private offices, and a roughed-in private washroom, in addition to access to two recently renovated tenant common washrooms. Zoning permits a wide range of uses, including retail, office, personal service shop, clinic, fitness facilities, private schools, and more. We're offering an exclusive 2-month gross rent-free period, with no rent or TMI payments for the first two months on a 5-year lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Scarsin Corporation
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Teddy's Organic Market
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Scarsin Corporation | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Teddy's Organic Market | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 255 m² | Surface commerciale utile | 1 257 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Espace total disponible | 255 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 257 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Idéal pour une variété d'utilisations, y compris la vente au détail, les bureaux, les magasins de services personnels, les cliniques, les installations de fitness, écoles privées, et plus encore. Les locataires bénéficieront de l'accès à deux toilettes communes récemment rénovées et de la commodité d'un parking sur place. terrain, nombreuses places de stationnement gratuites dans la rue et terrains municipaux à proximité
- Intersection avec signalisation
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2 Brock St W
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