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2 Bethesda Metro 2 Bethesda Metro Ctr Bureau 191 – 11 421 m² Immeuble 4 étoiles À louer Bethesda, MD 20814

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Parfait pour les navetteurs urbains : vélos en libre-service, bus de métro, station de métro Bethesda (ligne rouge) et future station de la ligne violette à quelques pas du bâtiment.
  • À distance de marche de Bethesda Row, du Woodmont Triangle et d'une forte concentration d'excellents magasins, restaurants et hôtels.
  • Les locataires apprécieront le nouveau pavillon de commodités avec des salles de conférence, des espaces de rassemblement pour les locataires, un centre de remise en forme et une terrasse sur le toit.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(17)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Plaza, bureau 320
  • 485 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Mostly open plan with six private offices. Corner suite.

  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • 6 Bureaux privés
  • Suite d'angle.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Mezzanine, bureau 200
  • 191 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Three privates offices.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 3 Bureaux privés
  • Espace de bureau intensif.
  • 4e étage, bureau 420
  • 463 m²
  • Négociable
  • 481,93 € /m²/an 40,16 € /m²/mois 223 327 € /an 18 611 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Corner suite with 18 private offices and one conference room.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 18 Bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Suite d'angle.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 Salle de conférence
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 008 m² d’espace adjacent
  • 4e étage, bureau 450
  • 660 m²
  • Négociable
  • 481,93 € /m²/an 40,16 € /m²/mois 317 843 € /an 26 487 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Mostly open suite with 13 private offices.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Espace ouvert au milieu des bureaux.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • 13 Bureaux privés
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 008 m² d’espace adjacent
  • 5e étage, bureau 510
  • 395 m²
  • Négociable
  • 481,93 € /m²/an 40,16 € /m²/mois 190 195 € /an 15 850 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Mostly open plan with four private offices, twelve work stations, and one conference room.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 4 Bureaux privés
  • 12 Postes de travail
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 008 m² d’espace adjacent
  • Principalement open space
  • 1 Salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Plan principalement ouvert.
  • 5e étage, bureau 520
  • 191 m²
  • Négociable
  • 481,93 € /m²/an 40,16 € /m²/mois 92 277 € /an 7 690 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Office intensive space with three private offices and one conference room.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 1 Salle de conférence
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 008 m² d’espace adjacent
  • 3 Bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Espace de bureau intensif.
  • 5e étage, bureau 550
  • 299 m²
  • Négociable
  • 481,93 € /m²/an 40,16 € /m²/mois 144 124 € /an 12 010 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Office intensive space with five private offices and one conference room.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 5 Bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Espace de bureau intensif.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 Salle de conférence
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 008 m² d’espace adjacent
  • 9e étage, bureau 905
  • 206 m²
  • Négociable
  • 481,93 € /m²/an 40,16 € /m²/mois 99 127 € /an 8 261 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Corner suite. Mostly open space.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 408 m² d’espace adjacent
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Suite d'angle.
  • 9e étage, bureau 915
  • 202 m²
  • Négociable
  • 481,93 € /m²/an 40,16 € /m²/mois 97 336 € /an 8 111 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Office intensive space with seven private offices.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 7 Bureaux privés
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 408 m² d’espace adjacent
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Espace de bureau intensif.
  • 9e étage, bureau 920
  • 853 m²
  • Négociable
  • 481,93 € /m²/an 40,16 € /m²/mois 410 881 € /an 34 240 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

This is an office intensive space with 12 private offices and a few large rooms.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 12 Bureaux privés
  • Espace de bureau intensif.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 11e étage, bureau 1100
  • 2 073 m²
  • Négociable
  • 496,11 € /m²/an 41,34 € /m²/mois 1 028 631 € /an 85 719 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Full floor space available.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 177 m² d’espace adjacent
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Espace au sol complet disponible.
  • 12e étage, bureau 1200
  • 2 074 m²
  • Négociable
  • 496,11 € /m²/an 41,34 € /m²/mois 1 028 769 € /an 85 731 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Full floor space available.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 177 m² d’espace adjacent
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Espace au sol complet disponible.
  • 13e étage, bureau 1300
  • 562 m²
  • Négociable
  • 496,11 € /m²/an 41,34 € /m²/mois 278 935 € /an 23 245 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Large open space with about four private offices.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Espace principalement ouvert.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 4 Bureaux privés
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 177 m² d’espace adjacent
  • 13e étage, bureau 1320
  • 350 m²
  • Négociable
  • 496,11 € /m²/an 41,34 € /m²/mois 173 712 € /an 14 476 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Office intensive space with six private offices.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 6 Bureaux privés
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 177 m² d’espace adjacent
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Espace de bureau intensif.
  • 13e étage, bureau 1330
  • 497 m²
  • Négociable
  • 496,11 € /m²/an 41,34 € /m²/mois 246 718 € /an 20 560 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Mostly open space with six private offices.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Espace ouvert au centre des bureaux.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 6 Bureaux privés
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 177 m² d’espace adjacent
  • 13e étage, bureau 1350
  • 620 m²
  • Négociable
  • 496,11 € /m²/an 41,34 € /m²/mois 307 465 € /an 25 622 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Mostly open space with seven private offices.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Espace principalement ouvert.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 7 Bureaux privés
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 177 m² d’espace adjacent
  • 14e étage, bureau 1400
  • 1 300 m²
  • Négociable
  • 500,83 € /m²/an 41,74 € /m²/mois 651 169 € /an 54 264 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/02/2026
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Plaza, bureau 320 485 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction partielle Maintenant
Mezzanine, bureau 200 191 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 420 463 m² Négociable 481,93 € /m²/an 40,16 € /m²/mois 223 327 € /an 18 611 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 450 660 m² Négociable 481,93 € /m²/an 40,16 € /m²/mois 317 843 € /an 26 487 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
5e étage, bureau 510 395 m² Négociable 481,93 € /m²/an 40,16 € /m²/mois 190 195 € /an 15 850 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
5e étage, bureau 520 191 m² Négociable 481,93 € /m²/an 40,16 € /m²/mois 92 277 € /an 7 690 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
5e étage, bureau 550 299 m² Négociable 481,93 € /m²/an 40,16 € /m²/mois 144 124 € /an 12 010 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
9e étage, bureau 905 206 m² Négociable 481,93 € /m²/an 40,16 € /m²/mois 99 127 € /an 8 261 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
9e étage, bureau 915 202 m² Négociable 481,93 € /m²/an 40,16 € /m²/mois 97 336 € /an 8 111 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
9e étage, bureau 920 853 m² Négociable 481,93 € /m²/an 40,16 € /m²/mois 410 881 € /an 34 240 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
11e étage, bureau 1100 2 073 m² Négociable 496,11 € /m²/an 41,34 € /m²/mois 1 028 631 € /an 85 719 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
12e étage, bureau 1200 2 074 m² Négociable 496,11 € /m²/an 41,34 € /m²/mois 1 028 769 € /an 85 731 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
13e étage, bureau 1300 562 m² Négociable 496,11 € /m²/an 41,34 € /m²/mois 278 935 € /an 23 245 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
13e étage, bureau 1320 350 m² Négociable 496,11 € /m²/an 41,34 € /m²/mois 173 712 € /an 14 476 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
13e étage, bureau 1330 497 m² Négociable 496,11 € /m²/an 41,34 € /m²/mois 246 718 € /an 20 560 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
13e étage, bureau 1350 620 m² Négociable 496,11 € /m²/an 41,34 € /m²/mois 307 465 € /an 25 622 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
14e étage, bureau 1400 1 300 m² Négociable 500,83 € /m²/an 41,74 € /m²/mois 651 169 € /an 54 264 € /mois Bureau Construction achevée 01/02/2026

Plaza, bureau 320

Surface
485 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

Mezzanine, bureau 200

Surface
191 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 420

Surface
463 m²
Durée
Négociable
Loyer
481,93 € /m²/an 40,16 € /m²/mois 223 327 € /an 18 611 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 450

Surface
660 m²
Durée
Négociable
Loyer
481,93 € /m²/an 40,16 € /m²/mois 317 843 € /an 26 487 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau 510

Surface
395 m²
Durée
Négociable
Loyer
481,93 € /m²/an 40,16 € /m²/mois 190 195 € /an 15 850 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau 520

Surface
191 m²
Durée
Négociable
Loyer
481,93 € /m²/an 40,16 € /m²/mois 92 277 € /an 7 690 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau 550

Surface
299 m²
Durée
Négociable
Loyer
481,93 € /m²/an 40,16 € /m²/mois 144 124 € /an 12 010 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

9e étage, bureau 905

Surface
206 m²
Durée
Négociable
Loyer
481,93 € /m²/an 40,16 € /m²/mois 99 127 € /an 8 261 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

9e étage, bureau 915

Surface
202 m²
Durée
Négociable
Loyer
481,93 € /m²/an 40,16 € /m²/mois 97 336 € /an 8 111 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

9e étage, bureau 920

Surface
853 m²
Durée
Négociable
Loyer
481,93 € /m²/an 40,16 € /m²/mois 410 881 € /an 34 240 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

11e étage, bureau 1100

Surface
2 073 m²
Durée
Négociable
Loyer
496,11 € /m²/an 41,34 € /m²/mois 1 028 631 € /an 85 719 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

12e étage, bureau 1200

Surface
2 074 m²
Durée
Négociable
Loyer
496,11 € /m²/an 41,34 € /m²/mois 1 028 769 € /an 85 731 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

13e étage, bureau 1300

Surface
562 m²
Durée
Négociable
Loyer
496,11 € /m²/an 41,34 € /m²/mois 278 935 € /an 23 245 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

13e étage, bureau 1320

Surface
350 m²
Durée
Négociable
Loyer
496,11 € /m²/an 41,34 € /m²/mois 173 712 € /an 14 476 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

13e étage, bureau 1330

Surface
497 m²
Durée
Négociable
Loyer
496,11 € /m²/an 41,34 € /m²/mois 246 718 € /an 20 560 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

13e étage, bureau 1350

Surface
620 m²
Durée
Négociable
Loyer
496,11 € /m²/an 41,34 € /m²/mois 307 465 € /an 25 622 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

14e étage, bureau 1400

Surface
1 300 m²
Durée
Négociable
Loyer
500,83 € /m²/an 41,74 € /m²/mois 651 169 € /an 54 264 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/02/2026

Plaza, bureau 320

Surface 485 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Mostly open plan with six private offices. Corner suite.

  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 6 Bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Suite d'angle.

Mezzanine, bureau 200

Surface 191 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Three privates offices.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 3 Bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Espace de bureau intensif.

4e étage, bureau 420

Surface 463 m²
Durée Négociable
Loyer 481,93 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Corner suite with 18 private offices and one conference room.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 18 Bureaux privés
  • 1 Salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 008 m² d’espace adjacent
  • Suite d'angle.

4e étage, bureau 450

Surface 660 m²
Durée Négociable
Loyer 481,93 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Mostly open suite with 13 private offices.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 13 Bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 008 m² d’espace adjacent
  • Espace ouvert au milieu des bureaux.

5e étage, bureau 510

Surface 395 m²
Durée Négociable
Loyer 481,93 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Mostly open plan with four private offices, twelve work stations, and one conference room.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • 4 Bureaux privés
  • 1 Salle de conférence
  • 12 Postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 008 m² d’espace adjacent
  • Plan principalement ouvert.

5e étage, bureau 520

Surface 191 m²
Durée Négociable
Loyer 481,93 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Office intensive space with three private offices and one conference room.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 3 Bureaux privés
  • 1 Salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 008 m² d’espace adjacent
  • Espace de bureau intensif.

5e étage, bureau 550

Surface 299 m²
Durée Négociable
Loyer 481,93 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Office intensive space with five private offices and one conference room.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 5 Bureaux privés
  • 1 Salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 008 m² d’espace adjacent
  • Espace de bureau intensif.

9e étage, bureau 905

Surface 206 m²
Durée Négociable
Loyer 481,93 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Corner suite. Mostly open space.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 408 m² d’espace adjacent
  • Suite d'angle.

9e étage, bureau 915

Surface 202 m²
Durée Négociable
Loyer 481,93 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Office intensive space with seven private offices.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • 7 Bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 408 m² d’espace adjacent
  • Espace de bureau intensif.

9e étage, bureau 920

Surface 853 m²
Durée Négociable
Loyer 481,93 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

This is an office intensive space with 12 private offices and a few large rooms.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 12 Bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Espace de bureau intensif.

11e étage, bureau 1100

Surface 2 073 m²
Durée Négociable
Loyer 496,11 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Full floor space available.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 177 m² d’espace adjacent
  • Espace au sol complet disponible.

12e étage, bureau 1200

Surface 2 074 m²
Durée Négociable
Loyer 496,11 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Full floor space available.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 177 m² d’espace adjacent
  • Espace au sol complet disponible.

13e étage, bureau 1300

Surface 562 m²
Durée Négociable
Loyer 496,11 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Large open space with about four private offices.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 4 Bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 177 m² d’espace adjacent
  • Espace principalement ouvert.

13e étage, bureau 1320

Surface 350 m²
Durée Négociable
Loyer 496,11 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Office intensive space with six private offices.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 6 Bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 177 m² d’espace adjacent
  • Espace de bureau intensif.

13e étage, bureau 1330

Surface 497 m²
Durée Négociable
Loyer 496,11 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Mostly open space with six private offices.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 6 Bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 177 m² d’espace adjacent
  • Espace ouvert au centre des bureaux.

13e étage, bureau 1350

Surface 620 m²
Durée Négociable
Loyer 496,11 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Mostly open space with seven private offices.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 7 Bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 177 m² d’espace adjacent
  • Espace principalement ouvert.

14e étage, bureau 1400

Surface 1 300 m²
Durée Négociable
Loyer 500,83 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/02/2026

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Situé dans le quartier central des affaires de Bethesda, le bâtiment est entouré d'une multitude de restaurants raffinés, d'hôtels, d'appartements, de boutiques et de loisirs. Situé au sommet de la station de métro Bethesda avec une liaison directe vers l'aéroport national, le bâtiment permet également de rejoindre facilement le périphérique de la capitale et des points de Washington, DC et de Virginie du Nord. En outre, la propriété du 2 métro Bethesda a réalisé un important projet de modernisation du bâtiment. Le propriétaire a considérablement agrandi et amélioré son hall principal et son entrée avec un accès direct à Woodmont Avenue et a également construit un centre de remise en forme et de conférence de classe mondiale dans les zones commerciales de l'East Plaza of Building. En outre, le propriétaire a rénové tous les halls et toilettes communs. Enfin, elle a repensé l'East Plaza avec des sièges de stade et des plantations afin de proposer une expérience entièrement interactive aux locataires. Le métro 2 Bethesda est certifié LEED-GOLD et a mis en place des programmes environnementaux et de durabilité. Le propriétaire cherche actuellement à obtenir la certification Fitwell après avoir terminé la rénovation complète du bâtiment. Une partie des améliorations apportées au bâtiment comprend un mur végétal, qui est un système de murs vivants. Les murs végétalisés sont parfaitement adaptés à la végétalisation des zones urbaines et ont un effet positif sur l'environnement. Les plantes absorbent le CO² et les particules fines, procurent un effet rafraîchissant tout en enrichissant l'environnement avec un air plus pur. En outre, Chevy Chase Land Company a le plaisir de proposer Ascend, un programme d'équipements partagés dans l'ensemble de son portefeuille du Maryland, conçu pour améliorer l'environnement de travail et fournir un accès pratique à diverses commodités et expériences dans la région métropolitaine de Washington. Avec Ascend, les locataires et leurs employés ont accès à une variété d'événements et d'environnements qui favorisent la créativité, le bien-être et la collaboration. Qu'il s'agisse de centres de remise en forme ultramodernes ou de lieux de retraite paisibles sur les toits, chaque aspect des espaces Ascend est conçu pour améliorer les performances et le plaisir de l'équipe au bureau et en dehors de celui-ci. L'accès à ces équipements est facilement accessible à chaque locataire grâce à une application simple alimentée par l'application CBRE Host. Pour une liste détaillée de toutes les commodités et services proposés, rendez-vous sur : https://www.cclcportfolio.com/ascend.html.

  • Accès 24 h/24
  • Banque
  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Centre de fitness
  • Métro
  • Property Manager sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1999/2024
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
15 Étages
Surface de l’immeuble
29 313 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 954 m²
Hauteur du plafond non fini
3,05 m
Stationnement
20 Extérieur places de stationnement
200 Couvert places de stationnement à 105 €/mois
Réservé stationnement à 193 €/mois

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • Multi
  • Capital One
  • Finance et assurances
  • 15e
  • Northlane Capital Partners, LLC
  • Finance et assurances

BROCHURE MARKETING

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Starbucks Café USD 2 min. à pied
Morton's Steakhouse - - 2 min. à pied
Brown Bag Sandwichs USD 2 min. à pied
Joe & The Juice Boissons fouettées - 3 min. à pied
Fish Taco Taqueria Fruits de mer USD 3 min. à pied
Matchbox - - 3 min. à pied
Tikka Masala Indien €€€ 4 min. à pied
Shangri La Indien €€ 4 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

Bright Horizons Garderie dans l’immeuble
M&T Bank Société de financement 3 min. à pied
Room & Board Meubles et tapisserie 3 min. à pied
SoulCycle Fitness 4 min. à pied
MyEyeDr. Optique 4 min. à pied
Landmark Theatres Cinéma 5 min. à pied

À PROPOS DU QUARTIER BETHESDA/CHEVY CHASE

Bethesda/Chevy Chase continue d'évoluer comme un hybride urbain/suburbain dynamique, un mélange de bureaux haut de gamme, de commerces et d'immobilier résidentiel et l'un des quartiers les plus exclusifs de Washington. Les avenues Wisconsin et Connecticut traversent parallèlement une grande partie de la zone, alimentant le trafic de banlieue en provenance du Capital Beltway ainsi que des artères mineures telles que Old Georgetown Avenue et East-West Highway. Avec plus de 200 restaurants, deux théâtres et 20 galeries d'art, cette zone a attiré certains des employeurs les plus importants de la région.

Le marché de Bethesda/Chevy Chase est un moteur économique reconnu pour la banlieue du Maryland et est en concurrence avec le District et la Virginie du Nord pour les principaux locataires. Avec la construction de la Purple Line Light Rail en cours, il sert de lien entre les principaux centres d'affaires des comtés de Montgomery et de Prince George. En outre, les loyers des bureaux y sont relativement abordables, ceux de Bethesda/Chevy Chase étant inférieurs de plus de 20 % à ceux du centre-ville de Washington.

Les résidents convoitent la région pour son accès à des écoles exceptionnelles, qu'il s'agisse du système public du comté de Montgomery ou des écoles privées de la région.

L'annonce par Marriott en 2017 de la construction de son nouveau siège social à Bethesda a donné le coup d'envoi à une vague de projets de construction ces dernières années, et ce campus a été livré en 2022. La région a réussi à attirer plusieurs autres sièges sociaux importants tels que Geico, JBG Smith et Host Hotels & Resorts.

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

POWER BROKER
(443) 480-1843
Contact
Peter Rosan, Executive Managing Director
(443) 480-1843
Contact
Peter Rosan a rejoint le bureau de Cushman & Wakefield à Bethesda, dans le Maryland, en tant que directeur en juillet 2011. Il a réalisé plus de 2 000 000 pieds carrés de transactions de location et 75 millions de dollars de ventes d'investissements au cours des neuf dernières années. Avant de rejoindre Cushman & Wakefield, M. Rosan a travaillé chez Grubb & Ellis pendant cinq ans en tant que vice-président adjoint. Avant de rejoindre Grubb & Ellis, M. Rosan a été vice-président de GVA Advantis pendant trois ans. Originaire du Maryland, M. Rosan est spécialisé dans la représentation de propriétaires et de locataires commerciaux sur les marchés métropolitains de Baltimore/Washington.

Avant d'entrer dans le secteur de l'immobilier commercial, M. Rosan entretenait et exploitait le navire corporatif Impatience de MBNA America. Il est capitaine agréé de la Garde côtière des États-Unis. M. Rosan est titulaire d'une licence en sciences et en économie d'entreprise de l'université de Lehigh et est actuellement affilié à l'Urban Land Institute, à la Greater Washington Commercial Association of Realtors (GWCAR) et à la National Association of Industrial and Office Parks (NAIOP).
(301) 509-9526
Contact
Kevin McGloon, Executive Director
(301) 509-9526
Contact
Kevin J. McGloan est un vétéran de 25 ans du marché immobilier de la banlieue du Maryland. Ayant récemment rejoint Cushman & Wakefield Maryland en tant que responsable de l'équipe Agency Leasing, M. McGloan apporte à la plateforme une vaste expérience et une vaste clientèle. Formellement chez Grubb & Ellis et GVA Advantis, il a généré plus de 385 millions de dollars en ventes d'investissement et 290 millions de dollars en volume de crédit-bail au cours des 8 dernières années.
  • ID de l’annonce: 3991471

  • Date de mise sur le marché: 26/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Bethesda Metro Ctr, Bethesda, MD 20814

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