2 Berlin Rd
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2 Berlin Rd Local commercial 239 m² À vendre Lindenwold, NJ 08021 460 091 € (1 922,51 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Turnkey opportunity! Formerly Pullella’s Pizza, a successful neighborhood business for over 35 years. All furniture, fixtures, and equipment included.
- Whether you continue the pizza tradition or launch something new — the setup, location, and built-in customer base give you a major head start.
- Highly visible corner property at 2 Berlin Road North, near PATCO and White Horse Pike, offering excellent access and strong traffic flow.
- Features a fully built-out kitchen, service counter, dining area, and onsite parking. Ideal for dine-in, takeout, catering, or delivery-based concept.
- Includes a second-floor apartment and a separate studio apartment. Ideal for owner-users or investors seeking additional rental income.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
239 m²
Année de construction
2000
Prix
460 091 €
Prix par m²
1 922,51 €
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B-1
Stationnement
10 Espaces (41,79 places par 1 000 m² loué)
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 22-00093-0000-00012 | Évaluation des aménagements | 146 234 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 24 109 € (2024) | Évaluation totale | 170 343 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
22-00093-0000-00012
Évaluation du terrain
24 109 € (2024)
Évaluation des aménagements
146 234 € (2024)
Évaluation totale
170 343 € (2024)
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