2 Avenue Du Noyer À La Malice Local d’activités 439 – 1 756 m² À louer 95380 Louvres

À louer à Louvres (Val d'Oise), au sein d’un parc dédié aux PME-PMI, des locaux d’activités neufs certifiés HQE accompagnés de bureaux, divisibles en quatre cellules de 439 m² chacune, pour une surface totale de 1.756 m². Situé à proximité immédiate de l’A104, à 6 minutes de l’A1, 10 minutes de l’aéroport Charles-de-Gaulle et 30 minutes de Paris Porte de la Chapelle, le site est clos et accessible via un portail automatique. Chaque cellule dispose d’une porte de plain-pied (3,50 m x 4 m), d’une hauteur sous poutre de 7 m (4,30 m sous mezzanine), d’un sol supportant 3T/m², d’un chauffage aérotherme gaz, d’un éclairage LED, de la fibre optique, d’un tarif électrique jaune 48 kVA, et de cinq places de stationnement. Les bureaux comprennent un faux plafond, des plinthes périphériques, un chauffage électrique, deux sanitaires dont un accessible PMR, et présentent une charge au sol de 500 kg/m² au rez-de-chaussée et 350 kg/m² à l’étage. L’ensemble est doté d’une couverture avec panneaux solaires, d’un cool roof, et est disponible à l’été 2025.