2 Avenue Cousin De Méricourt Local commercial | 146 m² | À louer | 94230 Cachan

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ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

RDC
146 m²
3/6/9
333,00 € HT-HC/m²/an
Local commercial
-
Maintenant

2 Avenue Cousin De Méricourt, Cachan à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 1 — Photo de l’immeuble

À Cachan, dans un secteur commercial dynamique, cette boutique bénéficie d'un emplacement premium en pied d'immeuble sur un axe commerçant très fréquenté. Avec un linéaire de façade de 8 mètres, elle offre une excellente visibilité. La surface totale disponible est de 146 m². Deux places de parking privatives complètent cette offre, facilitant l'accès pour les clients ou le personnel. Aucune reprise ni droit de bail n'est requis.

Frais d’agence : 9 450 €
Dépôt de garantie : 4 050 €

Frais de location :
0,28 € /m²/an
Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
RDC	146 m²	3/6/9	333,00 € HT-HC/m²/an	Local commercial	-	Maintenant

Surface

146 m²

Durée

3/6/9

Loyer

333,00 € HT-HC/m²/an

Type de bien

Local commercial

État

Disponible

Maintenant

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible	146 m²
Nb de lots	70
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Surface de l’immeuble	14 932 m²
Année de construction	1970

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : 151 à 230 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : 21 à 35 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS DU BIEN

Immeuble résidentiel de cinq étages, équipé d'un ascenseur pour faciliter l'accès aux étages supérieurs. La station de métro la plus proche est "Arcueil-Cachan", située à environ 737 mètres, offrant une bonne desserte en transports en commun. Les environs immédiats accueillent une variété de commerces bien établis, allant des enseignes de proximité (boulangeries, supérettes) aux services professionnels (banques, agences immobilières). Ce mix commercial génère une dynamique favorable pour attirer une clientèle diversifiée. La densité résidentielle du quartier et la présence d’écoles et d’autres infrastructures locales assurent également une fréquentation régulière, idéale pour des activités nécessitant une visibilité élevée et un trafic constant.

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