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The Alhambra 2 Alhambra Plz Bureau 165 – 4 268 m² Immeuble 4 étoiles À louer Coral Gables, FL 33134

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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 6e étage, bureau 600
  • 574 m²
  • Négociable
  • 594,40 € /m²/an 49,53 € /m²/mois 341 103 € /an 28 425 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=viJGpjzxQge

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 7e étage, bureau 740
  • 367 m²
  • Négociable
  • 594,40 € /m²/an 49,53 € /m²/mois 218 235 € /an 18 186 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/09/2025
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 8e étage, bureau 840
  • 442 m²
  • Négociable
  • 594,40 € /m²/an 49,53 € /m²/mois 262 964 € /an 21 914 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 90 jours
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 11e étage, bureau 1100
  • 743 – 1 802 m²
  • Négociable
  • 603,83 € /m²/an 50,32 € /m²/mois 1 088 356 € /an 90 696 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 120 jours
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 12e étage, bureau 1250
  • 165 m²
  • Négociable
  • 603,83 € /m²/an 50,32 € /m²/mois 99 462 € /an 8 288 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Penthouse, bureau 1B
  • 548 – 917 m²
  • Négociable
  • 622,70 € /m²/an 51,89 € /m²/mois 571 163 € /an 47 597 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/06/2025

Access to two (2) large terraces.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Balcon
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Hauts plafonds
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
6e étage, bureau 600 574 m² Négociable 594,40 € /m²/an 49,53 € /m²/mois 341 103 € /an 28 425 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
7e étage, bureau 740 367 m² Négociable 594,40 € /m²/an 49,53 € /m²/mois 218 235 € /an 18 186 € /mois Bureau Construction achevée 01/09/2025
8e étage, bureau 840 442 m² Négociable 594,40 € /m²/an 49,53 € /m²/mois 262 964 € /an 21 914 € /mois Bureau Construction achevée 90 jours
11e étage, bureau 1100 743 – 1 802 m² Négociable 603,83 € /m²/an 50,32 € /m²/mois 1 088 356 € /an 90 696 € /mois Bureau Construction achevée 120 jours
12e étage, bureau 1250 165 m² Négociable 603,83 € /m²/an 50,32 € /m²/mois 99 462 € /an 8 288 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
Penthouse, bureau 1B 548 – 917 m² Négociable 622,70 € /m²/an 51,89 € /m²/mois 571 163 € /an 47 597 € /mois Bureau Construction achevée 01/06/2025

6e étage, bureau 600

Surface
574 m²
Durée
Négociable
Loyer
594,40 € /m²/an 49,53 € /m²/mois 341 103 € /an 28 425 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

7e étage, bureau 740

Surface
367 m²
Durée
Négociable
Loyer
594,40 € /m²/an 49,53 € /m²/mois 218 235 € /an 18 186 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/09/2025

8e étage, bureau 840

Surface
442 m²
Durée
Négociable
Loyer
594,40 € /m²/an 49,53 € /m²/mois 262 964 € /an 21 914 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
90 jours

11e étage, bureau 1100

Surface
743 – 1 802 m²
Durée
Négociable
Loyer
603,83 € /m²/an 50,32 € /m²/mois 1 088 356 € /an 90 696 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
120 jours

12e étage, bureau 1250

Surface
165 m²
Durée
Négociable
Loyer
603,83 € /m²/an 50,32 € /m²/mois 99 462 € /an 8 288 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Penthouse, bureau 1B

Surface
548 – 917 m²
Durée
Négociable
Loyer
622,70 € /m²/an 51,89 € /m²/mois 571 163 € /an 47 597 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/06/2025

6e étage, bureau 600

Surface 574 m²
Durée Négociable
Loyer 594,40 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=viJGpjzxQge

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space

7e étage, bureau 740

Surface 367 m²
Durée Négociable
Loyer 594,40 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/09/2025

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état

8e étage, bureau 840

Surface 442 m²
Durée Négociable
Loyer 594,40 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 90 jours

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état

11e étage, bureau 1100

Surface 743 – 1 802 m²
Durée Négociable
Loyer 603,83 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 120 jours

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état

12e étage, bureau 1250

Surface 165 m²
Durée Négociable
Loyer 603,83 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space

Penthouse, bureau 1B

Surface 548 – 917 m²
Durée Négociable
Loyer 622,70 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/06/2025

Access to two (2) large terraces.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Balcon
  • Hauts plafonds

APERÇU DU BIEN

Visite virtuelle de la salle de conférence : https://my.matterport.com/show/?m=j13nCbLpkUW Visite virtuelle de la salle de sport : https://my.matterport.com/show/?m=qzSRKVg1EuY

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Centre de fitness
  • Property Manager sur place
  • Signalisation
  • Certifié Energy Star
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Station de recharge de voitures
  • Panneau monumental

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1988
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
14 Étages
Surface de l’immeuble
21 519 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 537 m²
Stationnement
Extérieur stationnement
Couvert stationnement à 90 €/mois
Réservé stationnement à 135 €/mois

DURABILITÉ

Certifié Energy Star
75
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

DURABILITÉ

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 16962236

  • Date de mise sur le marché: 09/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Alhambra Plz, Coral Gables, FL 33134

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