2-8 S 4th St Immeuble residentiel 10 lots 2 768 960 € (276 896 €/Lot) Taux de capitalisation 6,63 % Emmaus, PA 18049

Présentation d'une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Lehigh Valley. Cette impressionnante propriété située au 2-10 South Fourth Street et au 408 Chestnut St à Emmaüs, PA, 18049 possède une propriété combinée de 14 506 pieds carrés avec 15 unités (10 pieds carrés ; 5 commerciales), avec une occupation à 100 %. Son emplacement privilégié dans la région florissante de Lehigh Valley offre une visibilité et une accessibilité inégalées aux commerces de détail et de vente au détail de rue. Cet investissement clé en main promet des rendements solides et constants, des opportunités à valeur ajoutée et un environnement locatif très demandé.
Cette propriété de 3 parcelles située dans le centre du centre-ville d'Emmaüs offre un mélange accueillant de tradition et d'attrait contemporain. La région est devenue une plaque tournante florissante pour le commerce de détail et abrite un mélange varié de magasins de détail et d'expériences gastronomiques. Situé juste en face de Triangle Park, la proximité des principaux axes routiers (route 476, route 29, route 78/309, avenue Emaus) et des événements communautaires animés en fait une opportunité d'investissement de premier ordre pour les investisseurs du commerce de détail et du commerce de détail de rue.