2-8 Central Ave Industriel/Logistique 11 735 m² 30 % Loué À vendre East Orange, NJ 07018 11 291 800 € (962,22 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2-8 Central Ave. Entrepôt de fabrication de +/- 127 000 pieds construit à l'origine pour fabriquer des voitures, sur plus de 0,99 acre. 3 étages avec de grands
monte-charge desservant tous les étages. 3 quais de chargement, entrée, rampe d'accès à tous les étages. Stationnement pour 49 voitures. Mezzanine de 1 300 pieds carrés entre les premières
et au deuxième étage.
Bureau 10 000 pieds carrés
1er niveau 16', 2ème niveau 11' et troisième niveau 10'
3 quais de chargement pour conteneurs de 40 pieds et remorques de 53 pieds.
Le bâtiment vient de passer une inspection incendie avec de nombreuses mises à jour partielles du système de gicleurs.
Nouveau système de chauffage.
Nouveau système électrique hautement efficace sur les 3 étages (3 phases nominales de fabrication)
Le bâtiment dispose également d'un petit ascenseur pour les employés à proximité des bureaux.
monte-charge desservant tous les étages. 3 quais de chargement, entrée, rampe d'accès à tous les étages. Stationnement pour 49 voitures. Mezzanine de 1 300 pieds carrés entre les premières
et au deuxième étage.
Bureau 10 000 pieds carrés
1er niveau 16', 2ème niveau 11' et troisième niveau 10'
3 quais de chargement pour conteneurs de 40 pieds et remorques de 53 pieds.
Le bâtiment vient de passer une inspection incendie avec de nombreuses mises à jour partielles du système de gicleurs.
Nouveau système de chauffage.
Nouveau système électrique hautement efficace sur les 3 étages (3 phases nominales de fabrication)
Le bâtiment dispose également d'un petit ascenseur pour les employés à proximité des bureaux.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 11 291 800 € |
| Prix par m² | 962,22 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface utile brute | 11 735 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | GC - Secteur industriel/manufacturier |
CARACTÉRISTIQUES
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Cour
- Espace d’entreposage
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 4 181 m²
- Industriel/Logistique
- Construction achevée
- Maintenant
- 3e étage
- 3 995 m²
- Industriel/Logistique
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 4 181 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 3 995 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 4 181 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 3 995 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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Walk Score®
Très praticable à pied (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05-00023-0000-00003 | Évaluation des aménagements | 1 972 326 € |
| Évaluation du terrain | 1 033 090 € | Évaluation totale | 3 005 416 € |
