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2-5 Gammon Walk Transfert 75 m² À louer Barnstaple EX31 1DJ
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA CESSION
- De nombreuses marques exclusives et bien connues, dont Jellycat, Lily-flame candles, les jouets en bois Lanka Kade
- Dans le cadre d'un défilé commercial couvert sur High Street
- Géré 6 jours par semaine par 3 membres de la famille travaillant 3 à 4 jours chacun
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau BAZAAR, UNIT 3 | 75 m² | Mars 2029 | 245,30 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 18 505 € /an 1 542 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC, bureau BAZAAR, UNIT 3
Being an assignment of the existing lease, being renewable, and with approximately 4 years remaining at a current rent of £15,750 per annum, plus a monthly service charge of approximately £140 per month. Our clients are inviting offers for the Leasehold interest. Any current stock to be purchased at valuation upon completion, estimated at £25,000-£30,000. Being a single fronted lock up shop premises within the Gammon Walk retail development. The ground floor shop unit provides a gross internal area of approximately 812 sq.ft (75 sq.m) and is fitted with counter servery, spot lighting, burglar alarm, carpet, slat walling, exposed hanging beams, display cabinets, card stands, shelving and display furniture. There is a rear entrance from the service yard behind. At first floor level is an office, toilet facilities and a fitted stock room.
- Classe d’utilisation: E
- Espace de cession disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Planchers en bois
- Équipé d'un serveur de comptoir
- Alarme antivol
- Entrepôt
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 75 m² | Surface commerciale utile | 87 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 75 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 87 m² |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DU BIEN
L'entreprise « Bazaar » a une activité commerciale établie depuis plus de 30 ans et appartient à la même famille depuis 15 ans. Les principales gammes comprennent des cadeaux, des cartes, des meubles, des articles d'ameublement et des bijoux avec un certain nombre de fournisseurs renommés, notamment Lily Flame Candles, Jellycat Soft Toys, les jouets en bois Lanka Kade, CGB Supplies et un certain nombre de fournisseurs de cartes de vœux. L'entreprise est exploitée du lundi au vendredi de 9 h 30 à 17 h, le samedi de 9 h à 17 h. L'entreprise soutient 4 membres du personnel (mère et 2 filles) travaillant chacun 3 à 4 jours par semaine, plus un membre non membre de la famille travaillant 2 jours par semaine. Le chiffre d'affaires pour 2023 était de 128 000£, contre 130 000£ en 2024 avec un bénéfice net moyen de 30 000£ en tenant compte de certaines dépenses liées aux salaires du personnel, l'entreprise bénéficiant d'un allégement de 100 % des taux pour les petites entreprises. L'entreprise est une vente réticente en raison de la retraite imminente.
Présenté par
2-5 Gammon Walk
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