Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Message

953 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

2-4 Garber Sq Local commercial 836 m² 100 % Loué À vendre Ridgewood, NJ 07450 2 856 381 € (3 416,20 €/m²) Taux de capitalisation 6,95 %

Restaurants 2-4 Garber Sq, Ridgewood, NJ 07450

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Le 2-4 Garber Sq est un immeuble commercial et à usage mixte entièrement occupé avec deux locataires franchisés, un bar à cocktails qui ouvrira bientôt ses portes et une agence immobilière.
  • Juste en face de la gare de Ridgewood, à l'intersection signalée de Garber Square et de W Ridgewood Avenue.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bâtiment à usage mixte entièrement occupé dans un emplacement bien en vue, juste en face de la gare.
Appelez Jon pour plus de détails 908 868 2178

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 247 726 € 296,28 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 247 726 € 296,28 €
Taxes 31 347 € 37,49 €
Frais d’exploitation 17 736 € 21,21 €
Total des frais 49 083 € 58,70 €
Résultat net d’exploitation 198 643 € 237,58 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 247 726 €
Annuel par m² 296,28 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 247 726 €
Annuel par m² 296,28 €
Taxes
Annuel 31 347 €
Annuel par m² 37,49 €
Frais d’exploitation
Annuel 17 736 €
Annuel par m² 21,21 €
Total des frais
Annuel 49 083 €
Annuel par m² 58,70 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 198 643 €
Annuel par m² 237,58 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
836 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1928/2024
Prix
2 856 381 €
Prix par m²
3 416,20 €
Taux de capitalisation
6,95 %
RNE
198 643 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,93
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
B1
Façade
27 m le W Ridgewood Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Restaurant
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Whole Foods Market
Capital One
Chase
Bareburger
Starbucks
ConnectOne Bank
HSBC
PNC Bank
Stretchlab
The YMCA

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 51-03801-0000-00003 Évaluation totale 1 134 322 €
Évaluation du terrain 367 539 € Impôts annuels 31 347 € (37,49 €/m²)
Évaluation des aménagements 766 783 € Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
51-03801-0000-00003
Évaluation du terrain
367 539 €
Évaluation des aménagements
766 783 €
Évaluation totale
1 134 322 €
Impôts annuels
31 347 € (37,49 €/m²)
Année d’imposition
2024
(908) 868-2178

CONTACT

  • Jonathan Steingraber
    Jonathan Steingraber

  • ID de l’annonce: 34236771

  • Date de mise sur le marché: 18/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2-4 Garber Sq, Ridgewood, NJ 07450

Le Local commercial Bien à 2-4 Garber Sq, Ridgewood, NJ 07450 est actuellement disponible à vendre. Contactez Signature Realty NJ LLC pour plus d’informations.

1 de 30
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/30
2-4 Garber Sq, Ridgewood, NJ à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 30
1-web-or-mls-VMD_003
2-4 Garber Sq, Ridgewood, NJ à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 30
2-web-or-mls-VMD_007
2-4 Garber Sq, Ridgewood, NJ à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 30
029_vmd_029_762
2-4 Garber Sq, Ridgewood, NJ à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 30
2nd Floor Office Foyer
2-4 Garber Sq, Ridgewood, NJ à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 30
2nd Floor Office Foyer
2-4 Garber Sq, Ridgewood, NJ à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 30
2nd Floor Office Foyer
2-4 Garber Sq, Ridgewood, NJ à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 30
2nd Floor Private Office Suite A
2-4 Garber Sq, Ridgewood, NJ à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 30
2nd Floor Private Office Suite A
2-4 Garber Sq, Ridgewood, NJ à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 30
2nd Floor Office Suite B (3 Rooms)
2-4 Garber Sq, Ridgewood, NJ à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 30
2nd Floor Office Suite B (3 Rooms)
2-4 Garber Sq, Ridgewood, NJ à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 30
2nd Floor Office Suite B (3 Rooms)
2-4 Garber Sq, Ridgewood, NJ à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 30
2nd Floor Office Suite B (3 Rooms)
2-4 Garber Sq, Ridgewood, NJ à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 30
2nd Floor Office Suite B (3 Rooms)
2-4 Garber Sq, Ridgewood, NJ à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 30
2nd Floor Office Suite B (3 Rooms)
2-4 Garber Sq, Ridgewood, NJ à vendre Photo de l’immeuble– Image 15 sur 30
2nd Floor Office Suite C (Lounge/Kitchenette)
2-4 Garber Sq, Ridgewood, NJ à vendre Photo de l’immeuble– Image 16 sur 30
2nd Floor Office Suite C (Lounge/Kitchenette)
2-4 Garber Sq, Ridgewood, NJ à vendre Photo de l’immeuble– Image 17 sur 30
2nd Floor Office Suite C (Lounge/Kitchenette)
2-4 Garber Sq, Ridgewood, NJ à vendre Photo de l’immeuble– Image 18 sur 30
2nd Floor Office Suite D (4 Rooms)
2-4 Garber Sq, Ridgewood, NJ à vendre Photo de l’immeuble– Image 19 sur 30
2nd Floor Office Suite D (4 Rooms)
2-4 Garber Sq, Ridgewood, NJ à vendre Photo de l’immeuble– Image 20 sur 30
2nd Floor Office Suite D (4 Rooms)
2-4 Garber Sq, Ridgewood, NJ à vendre Photo de l’immeuble– Image 21 sur 30
2nd Floor Office Suite D (4 Rooms)
2-4 Garber Sq, Ridgewood, NJ à vendre Photo de l’immeuble– Image 22 sur 30
2nd Floor Office Suite D (4 Rooms)
2-4 Garber Sq, Ridgewood, NJ à vendre Photo de l’immeuble– Image 23 sur 30
2nd Floor Office Suite D (4 Rooms)
2-4 Garber Sq, Ridgewood, NJ à vendre Photo de l’immeuble– Image 24 sur 30
2nd Floor Bathroom 1
2-4 Garber Sq, Ridgewood, NJ à vendre Photo de l’immeuble– Image 25 sur 30
2nd Floor Office Suite E (2 Rooms)
2-4 Garber Sq, Ridgewood, NJ à vendre Photo de l’immeuble– Image 26 sur 30
2nd Floor Office Suite E (2 Rooms)
2-4 Garber Sq, Ridgewood, NJ à vendre Photo de l’immeuble– Image 27 sur 30
2nd Floor Office Suite E (2 Rooms)
2-4 Garber Sq, Ridgewood, NJ à vendre Photo de l’immeuble– Image 28 sur 30
2nd Floor Office Suite E (2 Rooms)
2-4 Garber Sq, Ridgewood, NJ à vendre Photo de l’immeuble– Image 29 sur 30
Across the street

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

2-4 Garber Sq
(908) 868-2178 x

2-4 Garber Sq

Jonathan Steingraber
(908) 868-2178

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien