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2-3 St. James Gate Bureau 378 – 856 m² Immeuble 4 étoiles À louer Newcastle Upon Tyne NE1 4AD
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- St James Gate propose de prestigieux bureaux du centre-ville situés à quelques pas de la gare centrale de Newcastle.
- Très bien desservi par le transport routier, la proximité du boulevard St James et du pont Redheugh permet d'accéder à l'A1 au nord et au sud.
- Proposant des bureaux de catégorie A entièrement rénovés, disponibles à la fois au numéro 2 de St James' Gate et au numéro 3 de St James' Gate.
- Les bâtiments sont également parfaitement situés pour profiter du mélange animé de restaurants, de cafés et de boutiques situés à proximité.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This space comprises 5,153 sq ft of Grade A, creative office accommodation. Currently under refurbishment.
- Classe d’utilisation: E
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Installation de douche
- Air conditionné
- Disposition open space
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
- Accès 24 heures sur 24
This space comprises 8,131 sq ft of Grade A office space on the third floor of No 2 St James Gate benefitting from a balcony offering panoramic views of the city.
- Classe d’utilisation: E
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Balcon
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Douches
- Sous-sol
- Open space
- Plaque de sol Open Plan
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Classe de performance énergétique – D
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Espace de bureau attrayant
- Aménagement de bureaux de catégorie A
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau No 3 St James Unit A | 479 m² | Négociable | 247,13 € /m²/an 20,59 € /m²/mois 118 309 € /an 9 859 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, bureau West Wing | 378 m² | Négociable | 304,16 € /m²/an 25,35 € /m²/mois 114 867 € /an 9 572 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, bureau No 3 St James Unit A
| Surface |
| 479 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 247,13 € /m²/an 20,59 € /m²/mois 118 309 € /an 9 859 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau West Wing
| Surface |
| 378 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 304,16 € /m²/an 25,35 € /m²/mois 114 867 € /an 9 572 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau No 3 St James Unit A
| Surface | 479 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 247,13 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
This space comprises 5,153 sq ft of Grade A, creative office accommodation. Currently under refurbishment.
- Classe d’utilisation: E
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Installation de douche
- Accès 24 heures sur 24
- Air conditionné
7e étage, bureau West Wing
| Surface | 378 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 304,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
This space comprises 8,131 sq ft of Grade A office space on the third floor of No 2 St James Gate benefitting from a balcony offering panoramic views of the city.
- Classe d’utilisation: E
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Classe de performance énergétique – D
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Espace de bureau attrayant
- Plaque de sol Open Plan
- Aménagement de bureaux de catégorie A
APERÇU DU BIEN
Le numéro 2 St James Gate et le numéro 3 St James Gate abritent tous deux de prestigieux bureaux du centre-ville faisant partie d'un superbe développement historique situé à quelques pas de la gare de Newcastle. St James Gate se trouve à la porte d'entrée entre la gare centrale et la zone de développement de Forth Goods Yard et Quayside West qui s'étend au sud et à l'ouest. Cette zone devrait accueillir un nombre important de nouveaux logements, bureaux, espaces de loisirs et espaces publics ouverts. St James Gate sera donc au cœur d'un quartier d'affaires, de loisirs et résidentiel de plus en plus important du centre-ville de Newcastle. Les bâtiments sont parfaitement situés pour que les occupants puissent profiter d'un mélange dynamique de restaurants, de cafés et de boutiques aux portes d'un quartier en développement de la ville. Situé juste à l'ouest de la gare centrale, ce superbe emplacement est également l'entrée ouest du centre-ville. La proximité du bâtiment avec le boulevard St James et le pont Redheugh offre également un excellent accès aux autoroutes A1 nord et sud.
- Property Manager sur place
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Classe de performance énergétique – D
- Réception
- Sous-sol
- Local à vélos
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Douches
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU QUARTIER NEWCASTLE CITY CORE
En tant que quartier d'affaires traditionnel de la ville du Nord-Est, Newcastle City Core accueille une grande diversité de locataires dans les secteurs des services professionnels et commerciaux, de la finance et du secteur public. EY, Barclays et Sky font partie des entreprises de premier ordre qui ont une présence significative dans ce quartier. HMRC deviendra le plus grand locataire de bureaux de la zone lorsqu'il ouvrira un nouveau centre régional dans les années à venir.
Pilgrim's Quarter, où les 9 000 employés de l'agence fiscale seront basés, devrait catalyser la régénération, stimuler l'économie locale et augmenter la fréquentation des détaillants et des lieux d'accueil situés à proximité. La connectivité de la zone a été récemment améliorée par le réaménagement de la gare centrale de Newcastle, un pôle d'échange très fréquenté sur la ligne principale de la côte est et le réseau de métro Nexus Tyne and Wear.
Les entreprises qui cherchent à s'implanter ici peuvent profiter de coûts professionnels relativement bas - les loyers moyens des bureaux sont 30 % moins élevés ici que dans le centre de Manchester ou de Leeds - ainsi que d'un bassin de main-d'œuvre relativement abordable et talentueux. Si les salaires à Newcastle restent inférieurs à la moyenne nationale, le pourcentage de résidents ayant un niveau d'études supérieur dépasse désormais celui de l'ensemble du Royaume-Uni. Environ 30 % de la main-d'œuvre de Newcastle est employée dans des professions libérales, ce qui est supérieur au chiffre équivalent au Royaume-Uni, qui est d'environ 25 %.
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Patrick Matheson,
Partner, Head of Office Agency and Development
Chris Pearson,
Partner - Office & Retail Agency
Il travaille avec divers clients investisseurs privés en les conseillant sur leurs portefeuilles immobiliers commerciaux ainsi qu'avec de nombreuses organisations des secteurs public et privé, en mettant l'accent sur l'acquisition, la vente et la location de propriétés commerciales.
Chris Pearson est également un spécialiste reconnu des agences de bureau responsable d'un certain nombre d'instructions principales dans le centre-ville de Newcastle. Il travaille également sur de nombreux projets de grande envergure en dehors de la ville, notamment la rénovation des Cobalt One et 15A au Cobalt Business Park, ainsi que diverses instructions au Quorum Business Park.
Il est un ancien président du conseil régional du Nord-Est de la RICS et une figure bien connue de la communauté immobilière locale.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE PALACE CAPITAL PLC
Présenté par
Société non fournie
2-3 St. James Gate
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