2-3 Great Hampton St
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2-3 Great Hampton St Local commercial 225 m² À vendre Birmingham B18 6EL 441 162 € (1 964,68 €/m²) Taux de capitalisation 8,32 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment récemment rénové
- Fonctionnalité : menuiserie
- Façades à double vitrage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété est détenue en bail à long terme (999 ans chez Peppercorn Rental).
L'établissement est loué à Dark Blue Café Limited sur un bail de 15 ans à compter du 1er avril 2023.
Le loyer est de 31 194£ par an, payable mensuellement exclusivement et est révisable tous les 5 ans en fonction de la valeur marchande, avec des options de rupture aux années 5 et 10.
Des offres supérieures à 390 000£ sont recherchées, sous réserve d'un contrat reflétant un NIY de 7,78 % (en supposant des coûts d'achat de 2,81 %) et une faible valeur du capital sous-jacent de 198,00£ le pied carré.
L'établissement est loué à Dark Blue Café Limited sur un bail de 15 ans à compter du 1er avril 2023.
Le loyer est de 31 194£ par an, payable mensuellement exclusivement et est révisable tous les 5 ans en fonction de la valeur marchande, avec des options de rupture aux années 5 et 10.
Des offres supérieures à 390 000£ sont recherchées, sous réserve d'un contrat reflétant un NIY de 7,78 % (en supposant des coûts d'achat de 2,81 %) et une faible valeur du capital sous-jacent de 198,00£ le pied carré.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Emphytéose
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
225 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1990/2023
Prix
441 162 €
Prix par m²
1 964,68 €
Taux de capitalisation
8,32 %
RNE
36 698 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Surface du lot
0,04 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Stores automatiques
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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