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Lyons Business & Technology Park 19th Ave N & Mill Creek Pkwy Terrains 1,27 – 2,14 ha À vendre 121 174 – 1 204 428 €/lot Clinton, IA 52732
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 1$ par terrain prêt à l'emploi SF Shovel avec les services publics et la fibre optique en place.
- Zone d'entreprise et autres incitations disponibles pour les projets éligibles.
- La communauté a documenté l'historique de la quantité et de la qualité de la main-d'œuvre pour les employeurs du secteur du back-office et du secteur manufacturier.
- Une qualité de vie sur le fleuve Mississippi dans laquelle les employés apprécieront de travailler et de vivre.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les activités de fabrication légère prospéreront également sur place. Tous les services publics sont installés, y compris la fibre à triple redondance, et des clauses de protection et des directives esthétiques sont en place.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 121 174 € – 1 204 428 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 8 | Surface totale du lot | 12,67 ha |
| Type de bien | Terrain | Zonage | C2M |
| Prix | 121 174 € – 1 204 428 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 12,67 ha |
| Zonage | C2M |
8 LOTS DISPONIBLES
Lot 2
| Prix | 129 636 € | Surface du lot | 1,36 ha |
| Prix par ha | 95 055,96 € |
| Prix | 129 636 € |
| Prix par ha | 95 055,96 € |
| Surface du lot | 1,36 ha |
Ce site de développement prêt à utiliser la fibre optique est situé à côté de Mill Creek Parkway à Clinton. La superficie des lots varie de 3,5 à 26 acres. Le Tech Park est conçu pour être un lieu idéal pour le secteur des services et les entreprises technologiques.
Lot 3
| Prix | 148 485 € | Surface du lot | 1,56 ha |
| Prix par ha | 95 055,75 € |
| Prix | 148 485 € |
| Prix par ha | 95 055,75 € |
| Surface du lot | 1,56 ha |
Veuillez regarder la vidéo du site par drone et demander plus d'informations sur le lot auprès de vos contacts.
Lot 4
| Prix | 177 337 € | Surface du lot | 1,87 ha |
| Prix par ha | 95 056,28 € |
| Prix | 177 337 € |
| Prix par ha | 95 056,28 € |
| Surface du lot | 1,87 ha |
Veuillez regarder la vidéo du site par drone et demander plus d'informations sur le lot auprès de vos contacts.
Lot 5
| Prix | 139 638 € | Surface du lot | 1,47 ha |
| Prix par ha | 95 056,21 € |
| Prix | 139 638 € |
| Prix par ha | 95 056,21 € |
| Surface du lot | 1,47 ha |
Veuillez regarder la vidéo du site par drone et demander plus d'informations sur le lot auprès de vos contacts.
Lot 6
| Prix | 136 561 € | Surface du lot | 1,44 ha |
| Prix par ha | 95 056,09 € |
| Prix | 136 561 € |
| Prix par ha | 95 056,09 € |
| Surface du lot | 1,44 ha |
Veuillez regarder la vidéo du site par drone et demander plus d'informations sur le lot auprès de vos contacts.
Lot 7
| Prix | 148 486 € | Surface du lot | 1,56 ha |
| Prix par ha | 95 056,32 € |
| Prix | 148 486 € |
| Prix par ha | 95 056,32 € |
| Surface du lot | 1,56 ha |
Veuillez regarder la vidéo du site par drone et demander plus d'informations sur le lot auprès de vos contacts.
Lot 8
| Prix | 121 174 € | Surface du lot | 1,27 ha |
| Prix par ha | 95 056,09 € |
| Prix | 121 174 € |
| Prix par ha | 95 056,09 € |
| Surface du lot | 1,27 ha |
Veuillez regarder la vidéo du site par drone et demander plus d'informations sur le lot auprès de vos contacts.
Lot 1 - Retail
| Prix | 203 110 € | Surface du lot | 2,14 ha |
| Prix par ha | 95 056,17 € |
| Prix | 203 110 € |
| Prix par ha | 95 056,17 € |
| Surface du lot | 2,14 ha |
Emplacement très visible, excellent pour le commerce de détail, à l'intersection de la 19e Avenue N et de la promenade Mill Creek. Route directe vers l'Illinois. Veuillez regarder la vidéo du site par drone et demander plus d'informations sur le lot auprès de vos contacts.
DESCRIPTION
Ce site de développement est situé à côté de Mill Creek Parkway à Clinton. La superficie des lots varie de 3,5 à 26 acres, disponibles à 1$ le pied carré. Le Tech Park est conçu pour être un lieu idéal pour le secteur des services et les entreprises technologiques. La première phase s'étendait sur environ 25 acres, avec Data Dimensions, centre d'appels de l'université d'Ashford, et Winkel, Parker & Foster, CPA, comme premiers locataires. La deuxième phase a été achevée avec l'extension de la 19e Avenue Nord-Ouest, ouvrant des lots supplémentaires. Toutes les infrastructures sont en place et des clauses de protection/des directives esthétiques régissent l'apparence des développements existants et futurs. Aéroport le plus proche : Aéroport municipal de Clinton Distance de l'aéroport : 10 miles (12 minutes) Interstate la plus proche : I-88 Distance de l'Interstate : 30 miles (29 minutes) Autoroute la plus proche : US 30 (7 minutes) Distance de l'autoroute principale : 7,4 miles
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 750 384 € | |
| Évaluation du terrain | 182 360 € | Évaluation totale | 1 932 744 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Lyons Business & Technology Park | 19th Ave N & Mill Creek Pkwy
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