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Hickory Creek Marketplace 19917-19991 S LaGrange Rd Local commercial 134 m² À louer Frankfort, IL 60423
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- • Centre de quartier avec Goodwill et Hallmark avec un mélange gratuit de détaillants nationaux et locaux.
- • Pylônes très visibles et accès facile depuis la très fréquentée route de La Grange, qui compte plus de 38 000 VPD.
- • Shadow ancré par Home Depot.
- • Situé dans la communauté en pleine expansion de Frankfort avec un revenu familial moyen de 131 858 dollars à moins de 3 miles du centre.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 19987 | 134 m² | 2,74 - 5,49 m | Négociable | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 22 890 € /an 1 907 € /mois | À déterminer |
19973-19991 S La Grange Rd - 1er étage – Bureau 19987
Currently operating as Meadowsweets. They are interested in moving or selling
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 2,74 - 5,49 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Emagine Theatres
- Cinéma
- 14
- Régional
- Goodwill
- Magasin à prix unique/Friperie
- 5 789
- International
- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 6 170
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- Hallmark
- Cartes/cadeaux
- 2 778
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- L A Tan
- Salon de bronzage
- 146
- National
- Pearle Vision
- Optique
- 764
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Emagine Theatres | Cinéma | 14 | Régional |
| Goodwill | Magasin à prix unique/Friperie | 5 789 | International |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 6 170 | International |
| Hallmark | Cartes/cadeaux | 2 778 | International |
| L A Tan | Salon de bronzage | 146 | National |
| Pearle Vision | Optique | 764 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hickory Creek Marketplace | 19917-19991 S LaGrange Rd
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