NNN Investment - Corporate Guaranteed | 1990 W 11th Ave
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NNN Investment - Corporate Guaranteed 1990 W 11th Ave Local commercial 735 m² À vendre Eugene, OR 97402 1 711 563 € (2 328,50 €/m²) Taux de capitalisation 6,40 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeubles de placement garantis par les entreprises
- 36 660 comptes de trafic
- Bâtiment repeint en 2022
- Situé dans un coin à haute visibilité
- Nouveau toit à membrane
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette opportunité d'investissement présente un bail garanti par l'entreprise avec Aaron's Rent-to-Own Center, qui garantit un flux de revenus stable et fiable. La propriété a fait l'objet d'importantes mises à jour en 2022, notamment l'installation d'un nouveau toit à membrane et une repeinte complète, garantissant de faibles coûts de maintenance pour l'avenir.
Cet établissement est situé à un angle très visible du corridor commercial W 11th Avenue et bénéficie d'un trafic important. Le bail expire le 1er janvier 2028 et comprend deux options de renouvellement de 5 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans. Il s'agit d'une opportunité d'investissement à long terme remarquable. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans un actif immobilier commercial de premier ordre avec une entreprise locataire solide.
Cet établissement est situé à un angle très visible du corridor commercial W 11th Avenue et bénéficie d'un trafic important. Le bail expire le 1er janvier 2028 et comprend deux options de renouvellement de 5 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans. Il s'agit d'une opportunité d'investissement à long terme remarquable. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans un actif immobilier commercial de premier ordre avec une entreprise locataire solide.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
735 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2009/2022
Prix
1 711 563 €
Prix par m²
2 328,50 €
Taux de capitalisation
6,40 %
RNE
109 544 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,18 ha
Stationnement
18 Espaces (24,49 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0482248 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 497 977 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0482248
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
497 977 €
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