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Casper Mini Storage 1989 Oil Dr Spécialité 1 858 m² À vendre Casper, WY 82604 1 990 725 € (1 071,40 €/m²) Taux de capitalisation 6,23 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Forte demande : La population croissante de Casper et son secteur commercial en pleine expansion créent un besoin continu de solutions de stockage.
  • Revenus stables : les installations de stockage offrent un flux de revenus régulier avec des fluctuations saisonnières minimes, ce qui permet un flux de trésorerie constant tout au long de l'année
  • Indicateurs économiques favorables : Les indicateurs économiques de Casper, notamment les taux d'emploi et les niveaux de revenus médians, soutiennent une économie locale forte.
  • Emplacement stratégique : L'emplacement central de Casper dans le Wyoming en fait une plaque tournante idéale pour les besoins de stockage résidentiels et commerciaux.
  • Faibles coûts de maintenance : les unités de stockage nécessitent généralement un entretien minimal par rapport aux autres types de biens immobiliers.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Forte demande : La population croissante de Casper et son secteur commercial en pleine expansion créent un besoin continu de solutions de stockage, garantissant ainsi une clientèle stable et croissante.
Emplacement stratégique : L'emplacement central de Casper dans le Wyoming en fait une plaque tournante idéale pour les besoins de stockage résidentiels et commerciaux, attirant un large éventail de clients des environs.
Revenus stables : les installations de stockage offrent un flux de revenus régulier avec des fluctuations saisonnières minimes, ce qui permet un flux de trésorerie constant tout au long de l'année.
Faibles coûts de maintenance : les unités de stockage nécessitent généralement un entretien minimal par rapport aux autres types de biens immobiliers, ce qui entraîne une baisse des dépenses opérationnelles et des marges bénéficiaires plus élevées.
Indicateurs économiques favorables : Les indicateurs économiques de Casper, notamment les taux d'emploi et les niveaux de revenus médians, soutiennent une économie locale forte, ce qui est de bon augure pour une demande soutenue de solutions de stockage.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 990 725 €
Prix par m² 1 071,40 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,23 %
Type de bien Spécialité
Sous-type de bien Entreposage libre-service
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,57 ha
Surface de l’immeuble 1 858 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2008
Zonage Commerccial

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
34-80-34-1-0-201700
Évaluation du terrain
11 532 €
Évaluation des aménagements
61 801 €
Évaluation totale
73 332 €
  • ID de l’annonce: 33332622

  • Date de mise sur le marché: 27/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1989 Oil Dr, Casper, WY 82604

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