1987 Old Hot Springs Rd
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1987 Old Hot Springs Rd Local commercial 262 m² À vendre Carson City, NV 89706 521 639 € (1 988,98 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Crèche - Opportunité de propriété rare
- Repositionnement au bureau ou au cabinet médical
- Bâtiment de garderie spécialement conçu
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une garderie clé en main dans le nord de Carson City ! Curiosity Corner offre une occasion rare d'acheter une garderie pleinement opérationnelle, comprenant deux salles de classe, une grande aire de jeux extérieure, un espace bureau et une salle de pause pour le personnel. L'aire de jeux ombragée comprend du paillis de caoutchouc déchiqueté et des équipements presque neufs, ainsi qu'un cercle de vélos, un bac à sable et d'autres aires de jeux. Chaque grande salle de classe possède ses propres toilettes pour enfants, un lavabo utilitaire pour enfants, une fenêtre donnant sur le bureau central et un accès direct à la cour de jeux. La zone centrale du bâtiment comprend un vestibule d'entrée, une fenêtre de réception donnant sur le bureau et une buanderie avec laveuse et sécheuse.
Le bien pourrait également être repositionné dans un bureau traditionnel ou médical avec l'approbation des entités de supervision appropriées du comté.
Le bien pourrait également être repositionné dans un bureau traditionnel ou médical avec l'approbation des entités de supervision appropriées du comté.
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- Offering Memorandum
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
262 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
521 639 €
Prix par m²
1 988,98 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
LI - Utilisation en soins de jour
Stationnement
8 places (30,5 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 008-921-10 | Évaluation des aménagements | 128 134 € |
| Évaluation du terrain | 70 573 € | Évaluation totale | 198 708 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
008-921-10
Évaluation du terrain
70 573 €
Évaluation des aménagements
128 134 €
Évaluation totale
198 708 €
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