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1984 South Rd Terrain 3,54 ha À vendre 2 509 370 € Poughkeepsie, NY 12601

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité de développement exceptionnelle pour cette propriété de premier ordre de 8,8 acres sur la Route 9, zonée Highway Business. Bien situé dans le quartier prisé de Poughkeepsie, le terrain est situé sur un corridor commercial très fréquenté avec plus de 40 000 véhicules par jour. Situé en face de la galerie Poughkeepsie et à côté d'un nouveau magasin en libre-service CubeSmart, Walgreens, Healy Chevrolet, Petco, Chilis, Panera, Olive Garden, Hudson GMC, Foam and Wash et bien d'autres. Bordure de trottoir existante, eau municipale, égouts et gaz naturel. Des plans conceptuels sont disponibles pour les hôtels, les pharmacies, les points de vente au détail et d'autres concepts de développement. Cette propriété offre un emplacement idéal pour les investisseurs particuliers à la recherche d'un environnement à fort trafic et d'une forte démographie. Son emplacement stratégique est complété par sa proximité des principaux axes de transport, notamment l'I-84, l'I-87, la Taconic State Parkway et Metro North, ce qui en fait un site de développement commercial prisé.

Sale Brochure

Highway Business (B-H) District

Retail Concept 1984 South Road

PDF of Chazen Survey

Hotel Concept 1984 South Road

ParcelAccess - Property Details

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 509 370 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Sous-type de bien	Terrain commercial
Condition de vente	Projet de requalification	Usage proposé	Commercial Local commercial À usage mixte Concessionnaire automobile Banque Hôtel Médical Entrepôt
Nb de lots	1	Surface totale du lot	3,54 ha
Zonage	BH - Highway Business - See attached permitted uses

Prix	2 509 370 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial À usage mixte Concessionnaire automobile Banque Hôtel Médical Entrepôt
Surface totale du lot	3,54 ha
Zonage	BH - Highway Business - See attached permitted uses

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 509 370 €	Surface du lot	3,54 ha
Prix par ha	708 661,52 €

Prix	2 509 370 €
Prix par ha	708 661,52 €
Surface du lot	3,54 ha

Découvrez les environs animés de la région de Poughkeepsie. Cette parcelle de 8,8 acres se trouve au cœur du comté de Dutchess, le long du corridor commercial très fréquenté de la Route 9. Situé dans une zone de marché de détail très active avec un faible taux d'inoccupation, une intersection majeure

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	134689-6159-03-413250-0000	Évaluation des aménagements	321 026 €
Évaluation du terrain	1 248 628 €	Évaluation totale	1 569 654 €