19809 Prairie St Bureau 8 337 m² 50 % Loué À vendre Chatsworth, CA 91311 13 080 710 € (1 568,97 €/m²)

CBRE, en tant que conseiller exclusif, a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir la participation en fief simple dans le 19809 Prairie Street, à Chatsworth, en Californie.
L'immeuble flex/bureaux de ± 89 740 pieds carrés est loué à 50 % à l'agence américaine des services de citoyenneté et d'immigration. La date d'expiration du bail est le 25 mars 2027. La propriété offre soit une opportunité de propriétaire-utilisateur, soit une opportunité d'investissement, car l'occupation partielle permet à un propriétaire-utilisateur d'acheter la propriété et de réduire ses coûts d'occupation grâce à la collecte des loyers ainsi qu'à des avantages fiscaux et de plus-value. L'actif est entouré d'un parking en surface et d'un aménagement paysager luxuriant et bénéficie d'une forte identité de « campus d'affaires ». L'actif est bien situé à Chatsworth, en Californie.