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Big Lots Shopping Center 1980 Ridge Rd Local commercial 186 – 3 391 m² À louer West Seneca, NY 14224
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ridge Road 22 000 VPD
- Entrée signalée du centre commercial
- Orchard Park Road 15 000 VPD
- ALDI a déménagé du bas de la rue pour s'installer dans ce centre commercial
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 834 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Pad Site | 186 – 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Former Big Lots with loading dock in the rear of the building
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
1er étage, bureau Pad Site
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Big Lots
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
L'espace Big Box et l'espace Pad sur Ridge Road sont disponibles à la location. Des modèles de trafic idéaux, une démographie à revenu intermédiaire et une base de population dense et fidèle ancrée par ALDI. Visibilité très attrayante depuis Ridge Road et Orchard Park Road. À proximité du Medical Office Park et à moins de 1,6 km de Southgate Plaza. Pad Opportunity dispose d'un parking transversal sur le grand terrain. Emplacement stratégique à proximité des commerces et commerces de Ridge Road. La place est située du côté est de Ridge Road. La visibilité est excellente dans les deux directions le long de Ridge Road. L'accès se fait par l'entrée ou la sortie signalée de la place. West Seneca est une banlieue sud-ouest de Buffalo, située entre Cheektowaga et Orchard Park. Le centre commercial et de restauration de West Seneca est le Southgate Plaza. Le Southgate Plaza est une place de 550 000 pieds carrés ancrée par The Market in the Square, Dollar Tree, Bath & Body Works, AT&T, Game Stop, GNC, Kay Jewelers, Sally Beauty et Applebee's. Un point focal secondaire est la zone de Ridge Road/Orchard Park Road, à proximité de l'I-90. Les détaillants de cette zone incluent Home Depot, Wegmans, Tops Markets, Office Max et Planet Fitness. Les deux principales artères de West Seneca sont l'I-90 (la New York State Thruway) et la Route 400 (l'Aurora Expressway), qui sont toutes deux des autoroutes à accès limité. Les principaux employeurs de la région comprennent de nombreuses petites entreprises manufacturières situées à la limite ouest de la zone commerciale adjacente à la voie ferrée.
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Big Lots Shopping Center | 1980 Ridge Rd
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