Downtown Athens GA-Retail/Restaurant 198 College Ave Local commercial | 151 m² | À louer | Athens, GA 30601
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 843 pieds carrés au niveau principal et 721 mètres carrés au niveau inférieur, avec accès extérieur depuis les deux étages.
- Cet espace exceptionnel est idéal pour le commerce de détail ou d'autres utilisations créatives qui peuvent prospérer dans une zone dynamique et très fréquentée.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 151 m² | Négociable | 449,38 € /m²/an | Triple net (NNN) |
1er étage
98 College Ave. is a two-story retail space located on the corner of College Ave. and E. Clayton St. It features 843 SF on the main level and 721 SF on the lower with exterior access from both floors. 198 College Avenue is steps away from UGA campus, and faces both the new outdoor dining area on College Ave. and the newly revitalized E Clayton St. It is surrounded by all that downtown Athens has to offer, and nearby tenants include Archer Paper Goods, Empire South, Walker’s Pub and Heery’s, Chick-fil-A, Ben and Jerry’s, Chipotle, and more. NOTE: There is no vent hood or grease trap available for a full commercial kitchen. No Vape/CBD Shops
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L'espace est vacant et disponible à partir de janvier 2025.
- Le locataire est responsable de ses propres services publics.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 151 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 151 m² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial de premier ordre à louer au 198 College Ave., Athens, GA Le 198 College Avenue est un espace commercial de deux étages très visible situé à l'angle animé de College Avenue et de la rue E. Clayton. Cet emplacement privilégié au centre-ville offre une excellente circulation piétonnière et se trouve à proximité du campus de l'université de Géorgie. Points forts de la propriété : Emplacement : À quelques pas du campus de l'UGA et juste en face de la nouvelle salle à manger extérieure de College Avenue et de la rue E. Clayton revitalisée. Locataires environnants : Situé au cœur du centre-ville d'Athènes, entouré de commerces populaires tels que Archer Paper Goods, Empire South, Walker's Pub, Heery's, Chick-fil-A, Ben & Jerry's, Chipotle, etc. Disponible à partir de janvier 2025. Pas de magasins de CBD ou de vapoteurs, s'il vous plaît.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
