1976 N E St
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1976 N E St Local commercial 623 m² 100 % Loué À vendre San Bernardino, CA 92405 1 148 186 € (1 841,87 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Versatile Asset – Ideal for Investors or Owner-Users
- Active Auto Repair Use Permit (Verify)
- Great Visibility with ±10,000 Vehicles Per Day (E St. & 20th St.)
- Business Available For Sale
- Three (3) Ground Level Doors (8’ x 12’)
- Great Access to I-215 and I-210 Freeway from Highland Ave. On/Off Ramps.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
*BUSINESS ALSO FOR SALE*
This versatile asset offers an exceptional opportunity for investors or owner-users, featuring multi-tenant capabilities and an active auto repair use permit (to be verified). The front building operates as a convenience store, and the business is currently for sale, providing a rare chance to acquire both the property and an established retail operation. The site includes three (3) ground-level doors (8' x 12'), ideal for flexible tenant use or operational expansion. With excellent visibility-approximately 10,000 vehicles passing daily at the high-traffic intersection of E St. and 20th St.-the property benefits from strong exposure. Easy access to I-215 and I-210 Freeways via the Highland Ave. on/off ramps further enhances its value as a strategically located commercial asset.
This versatile asset offers an exceptional opportunity for investors or owner-users, featuring multi-tenant capabilities and an active auto repair use permit (to be verified). The front building operates as a convenience store, and the business is currently for sale, providing a rare chance to acquire both the property and an established retail operation. The site includes three (3) ground-level doors (8' x 12'), ideal for flexible tenant use or operational expansion. With excellent visibility-approximately 10,000 vehicles passing daily at the high-traffic intersection of E St. and 20th St.-the property benefits from strong exposure. Easy access to I-215 and I-210 Freeways via the Highland Ave. on/off ramps further enhances its value as a strategically located commercial asset.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
623 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
1 148 186 €
Prix par m²
1 841,87 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,27 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial General (CG-1)
Stationnement
28 Espaces (44,92 places par 1 000 m² loué)
Façade
32 m le E
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0145-054-21 | Évaluation des aménagements | 541 128 € |
| Évaluation du terrain | 46 581 € | Évaluation totale | 587 709 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0145-054-21
Évaluation du terrain
46 581 €
Évaluation des aménagements
541 128 €
Évaluation totale
587 709 €
(909) 980-6868
x107
CONTACTS
-
Rene Ramos, Jr. -
Jacob Bernardy -
Aidan Isaias -
KW Commercial- Inland Empire
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Présenté par
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