16 Units + 5 Garages: Turn Key w/Upside! | 197 S Leonard St
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16 Units + 5 Garages: Turn Key w/Upside! 197 S Leonard St Immeuble residentiel 16 lots 1 306 275 € (81 642 €/Lot) Taux de capitalisation 7,18 % Waterbury, CT 06708
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 16 Units + 5 Car Garage
- Studios, 1 Beds & 2 Bed Units
- All separate & tenant paid utilities
- Turn Key
- Mostly renovated units
- Can be purchased as part of a larger portfolio
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fantastic S End investment opportunity that's turn key with upside. This corner building is a total of 16 units that feature 2 beds, 1 beds and studio units. Many of the units offer a variety of renovations including new flooring, paint, fixtures, kitchen cabinets, counters, appliances and updated bathrooms. The hallways have been recently painted with new flooring as well. All utilities are separate & tenant paid - gas heat and hot water + separate & tenant paid electrical. There is fire monitoring throughout the building. There is a 5-car garage in back and some off-street parking for cars. Low maintenance with super on site and turn key opportunity ready for a new owner! Good location for tenants near the highway and downtown for easy access to amenities. Rents are below market = BIG UPSIDE with 12.8+% ROI pro-forma. This property can be purchased as part of a larger portfolio sale.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 306 275 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 81 642 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 7,18 % | Surface de l’immeuble | 1 486 m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 16 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1900/2023 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Zonage | IG | ||
| Prix | 1 306 275 € |
| Prix par lot | 81 642 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,18 % |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 486 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1900/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Zonage | IG |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Prêt pour le câble
- Cuisine avec coin repas
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Mains courantes
- Porche
- Sol en vinyle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Transports en commun
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 16 | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | WATE-000414-000322-000004 | Évaluation des aménagements | 333 758 € |
| Évaluation du terrain | 99 659 € | Évaluation totale | 433 417 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
WATE-000414-000322-000004
Évaluation du terrain
99 659 €
Évaluation des aménagements
333 758 €
Évaluation totale
433 417 €
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