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197 James St N Local commercial 908 m² 96 % Loué À vendre Hamilton, ON L8R 2L2 2 442 622 € (2 690,01 €/m²)

Biens à usage mixte 197 James St N, Hamilton, ON L8R 2L2

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prime Hamilton location on James Street.
  • Secure entry for all tenants.
  • Stable, low-vacancy office/retail units.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Presenting 193-197 James Street North, located on one of Hamilton’s most prestigious streets, this 9,700 sq/ft all-brick building offers a fantastic investment opportunity. Just steps from public transit, the West Harbour Go Station, Acclamation Condos, and other thriving businesses and future developments, this property is perfectly situated for long-term growth. Originally the Armoury Hotel, this building now houses 21 units, including a long-time anchor tenant, Snafu Studios, at street level. The upper floors feature 19 studio/office spaces, currently leased to young professionals, with low vacancy. The property boasts modern amenities such as forced air, central air, high-speed internet, hardwood floors, and office floors equipped with four bathrooms (three with showers) and a shared kitchenette. There is significant upside potential by converting office leases to a net structure, increasing the property’s net operating income (NOI). Secure entry is provided for all office tenants, making this an incredible opportunity to add to any commercial portfolio.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
908 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900
Prix
2 442 622 €
Prix par m²
2 690,01 €
Pourcentage loué
96 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,80
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
D2 - Commercial
Façade
19 m le James St

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Grossiste
  • -
  • -
  • -

CLM is a one-stop shop with an in-depth understanding of the Canadian natural products landscape! Their multichannel distribution strategy includes health food stores, practitioners, drug/grocery chains, and Amazon. Their omni-channel expertise means they understand the interplay between e-commerce and traditional retail. They are effective at managing both simultaneously for rapid growth! They also have a leading edge on-line training system to educate retail store employees and managers about the brands we carry. They can also help their distribution partners develop brand messaging, marketing materials, and specialized training programs. And of course, they offer all the traditional distribution services including store detailing, merchandising, inventory management, and shipping.

  • Mulberry Street Coffee House
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  • Tipping Point Hr Services Inc
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  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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Urban Strategies® est une société de conseil en design urbain, en planification et en engagement qui possède des studios à Toronto, en Ontario, à Hamilton, en Ontario, et à Vancouver, en Colombie-Britannique. Ils mènent des projets complexes dans des villes du monde entier et ont une pratique active au Canada, aux États-Unis, dans les Caraïbes, en Europe et en Asie. Ce sont des personnes capables de résoudre les problèmes et de contribuer à obtenir des résultats positifs pour l'ensemble des opportunités urbaines.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Grossiste - - -
Mulberry Street Coffee House - - - -
Tipping Point Hr Services Inc - - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 208
  • 41 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Located in one of the trendiest spots in downtown Hamilton! New and experienced business owners can take advantage of this prime location, close to all major amenities and all that James St has to offer. Grow your business in this office space, with a common kitchen and (3) bathrooms. Impress your clients, as the exposed brick and natural light in each private office that offers tons of charm. A unique business setting like no other.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
208 41 m² Bureau - Maintenant

208

Surface
41 m²
Type de bien
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

208

Surface 41 m²
Type de bien Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

Located in one of the trendiest spots in downtown Hamilton! New and experienced business owners can take advantage of this prime location, close to all major amenities and all that James St has to offer. Grow your business in this office space, with a common kitchen and (3) bathrooms. Impress your clients, as the exposed brick and natural light in each private office that offers tons of charm. A unique business setting like no other.

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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (83)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (94)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Tim Hortons
Burrito Boyz
Sugar Marmalade
Scotiabank
RBC Royal Bank
CIBC Wood Gundy
TD Canada Trust
National Westminster Bank Plc
Starbucks
Second Cup Café & Cie
(365) 675-5045

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35186681

  • Date de mise sur le marché: 19/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 197 James St N, Hamilton, ON L8R 2L2

Le Hamilton Central A Local commercial Bien à 197 James St N, Hamilton, ON L8R 2L2 est actuellement disponible. Contactez Revel Realty Inc pour plus d’informations.

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(365) 675-5045

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