1968 Post Street | 1968-1998 Post St
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1968 Post Street 1968-1998 Post St Immeuble residentiel 6 lots 2 541 521 € (423 587 €/Lot) Taux de capitalisation 5,95 % San Francisco, CA 94115
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corner 6 Unit Building in Lower Pacific Heights
- $264,000+ Annual Gross Income
- Steps from Japantown and Fillmore St
- Building size: ±8,271 sq/ft (per tax records)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1968 Post Street is a well-maintained six (6) unit apartment building located at the corner of Post and Steiner Streets in San Francisco’s Lower Pacific Heights. The 8,271 square foot property features a mix of five- and six-room flats and generates over $264,000 in annual gross income. The building has been professionally managed, is separately metered for gas and electricity, and includes in-unit laundry in five of the six units.
The property is within walking distance of Upper and Lower Fillmore, Japantown, and UCSF Medical Center. The property offers tenants excellent access to neighborhood amenities and major transit lines, including the 38 Geary and 22 Fillmore. Its central location contributes to its desirability.
With its prime corner location, classic architecture, and strong in-place income, 1968 Post Street offers investors a rare opportunity to own a quality asset in one of San Francisco’s most convenient rental locations.
The property is within walking distance of Upper and Lower Fillmore, Japantown, and UCSF Medical Center. The property offers tenants excellent access to neighborhood amenities and major transit lines, including the 38 Geary and 22 Fillmore. Its central location contributes to its desirability.
With its prime corner location, classic architecture, and strong in-place income, 1968 Post Street offers investors a rare opportunity to own a quality asset in one of San Francisco’s most convenient rental locations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 541 521 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 423 587 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 5,95 % | Surface de l’immeuble | 768 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.96 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1905 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | RM3 |
| Prix | 2 541 521 € |
| Prix par lot | 423 587 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,95 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.96 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 768 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1905 |
| Zonage | RM3 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Sans tabac
- Espace d’entreposage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 6 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (78)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (95)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0683-017 | Évaluation des aménagements | 138 956 € |
| Évaluation du terrain | 149 875 € | Évaluation totale | 288 832 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0683-017
Évaluation du terrain
149 875 €
Évaluation des aménagements
138 956 €
Évaluation totale
288 832 €
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