1965 S Vermont Ave | 1965 Vermont Avenue
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1965 S Vermont Ave 1965 Vermont Avenue Industriel/Logistique 508 m² À vendre Los Angeles, CA 90007 1 730 600 € (3 405,49 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Résumé de l'investissement : 1965 S Vermont Ave, Los Angeles, CA
Prix de l'offre : 2 000 000$
Superficie du bâtiment : 5 470 pieds carrés
Superficie du terrain : 0,15 acres
Année de construction : 1932
Zonage : Industriel/Vente au détail
Détails du bail : mensuel avec le locataire actuel, Love Cafe.
Points forts de l'emplacement :
Intersection principale : visibilité exceptionnelle dans un corridor très fréquenté par les entreprises locales et nationales.
Proximité stratégique : à seulement 5 minutes de l'USC et du centre-ville de Los Angeles, à 15 minutes du Dodger Stadium et à 30 minutes de Santa Monica.
Centre communautaire : Entouré d'un mélange dynamique de destinations culturelles, universitaires et de divertissement, notamment le parc des expositions, le California Science Center et le LA Memorial Coliseum.
Faits saillants de l'investissement :
Potentiel de valeur ajoutée : Le bail actuel est inférieur au taux du marché, ce qui représente une hausse significative des revenus locatifs et de la croissance à long terme.
Signalétique visible : idéale pour les entreprises qui recherchent une visibilité maximale dans un quartier animé.
Bassin de locataires dynamique : L'emplacement attire un mélange d'étudiants, de professionnels et de familles, garantissant un intérêt soutenu.
Informations sur le quartier :
L'établissement bénéficie de la proximité de divers restaurants, de cafés branchés et de commerces de détail adaptés à la démographie éclectique de la région. Son emplacement central permet également d'accéder facilement aux principales lignes de transport en commun de Los Angeles, permettant de rejoindre Koreatown, Hollywood et au-delà.
Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une propriété stratégiquement positionnée dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Los Angeles. Les investisseurs et les courtiers sont invités à agir rapidement pour garantir cet actif à haute visibilité et à fort potentiel.
Prix de l'offre : 2 000 000$
Superficie du bâtiment : 5 470 pieds carrés
Superficie du terrain : 0,15 acres
Année de construction : 1932
Zonage : Industriel/Vente au détail
Détails du bail : mensuel avec le locataire actuel, Love Cafe.
Points forts de l'emplacement :
Intersection principale : visibilité exceptionnelle dans un corridor très fréquenté par les entreprises locales et nationales.
Proximité stratégique : à seulement 5 minutes de l'USC et du centre-ville de Los Angeles, à 15 minutes du Dodger Stadium et à 30 minutes de Santa Monica.
Centre communautaire : Entouré d'un mélange dynamique de destinations culturelles, universitaires et de divertissement, notamment le parc des expositions, le California Science Center et le LA Memorial Coliseum.
Faits saillants de l'investissement :
Potentiel de valeur ajoutée : Le bail actuel est inférieur au taux du marché, ce qui représente une hausse significative des revenus locatifs et de la croissance à long terme.
Signalétique visible : idéale pour les entreprises qui recherchent une visibilité maximale dans un quartier animé.
Bassin de locataires dynamique : L'emplacement attire un mélange d'étudiants, de professionnels et de familles, garantissant un intérêt soutenu.
Informations sur le quartier :
L'établissement bénéficie de la proximité de divers restaurants, de cafés branchés et de commerces de détail adaptés à la démographie éclectique de la région. Son emplacement central permet également d'accéder facilement aux principales lignes de transport en commun de Los Angeles, permettant de rejoindre Koreatown, Hollywood et au-delà.
Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une propriété stratégiquement positionnée dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Los Angeles. Les investisseurs et les courtiers sont invités à agir rapidement pour garantir cet actif à haute visibilité et à fort potentiel.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5075-038-003 | Évaluation des aménagements | 162 367 € |
| Évaluation du terrain | 162 367 € | Évaluation totale | 324 733 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5075-038-003
Évaluation du terrain
162 367 €
Évaluation des aménagements
162 367 €
Évaluation totale
324 733 €
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