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Humblewood Center 19623-19908 Highway 59 N Local commercial 116 – 5 739 m² À louer Humble, TX 77338
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à l'angle sud-ouest de la FM 1960 Bypass Rd E et de l'I-69 à Humble, au Texas, qui est le principal carrefour commercial du nord-est de Houston
- À 4 km à l'est de l'aéroport intercontinental George Bush, qui emploie plus de 35 000 personnes et est le quatrième plus grand aéroport des États-Unis.
- juste en face du centre commercial Deerbrook, un centre commercial régional de 1 212 000 pieds carrés
- Le site compte 12 points d'entrée/sortie et offre une excellente visibilité sur les deux routes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 19611 | 1 394 – 5 110 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 19703D | 116 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 19719 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 19723 | 327 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
19611-19908 Highway 59 N - 1er étage – Bureau 19611
Former second generation furniture store available for lease, Landlord willing to demise for a 15,000 SF user.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
19611-19908 Highway 59 N - 1er étage – Bureau 19703D
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
19611-19908 Highway 59 N - 1er étage – Bureau 19719
Former liquor store. Space comes with fridges and walk in cooler.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
19721-19775 N US 59 - 1er étage – Bureau 19723
Former Vitamin Shoppe available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chick-Fil-A
- Restauration rapide
- 4 034
- International
- Conn's HomePlus
- Appareil électroménager
- 74
- National
- DSW Designer Shoe Warehouse
- Chaussures
- 642
- International
- Petco
- Soins/Toilettage des animaux
- 1 904
- National
- Skechers
- Chaussures
- 807
- International
- Smoothie King
- Boissons/Jus
- 1 605
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chick-Fil-A | Restauration rapide | 4 034 | International |
| Conn's HomePlus | Appareil électroménager | 74 | National |
| DSW Designer Shoe Warehouse | Chaussures | 642 | International |
| Petco | Soins/Toilettage des animaux | 1 904 | National |
| Skechers | Chaussures | 807 | International |
| Smoothie King | Boissons/Jus | 1 605 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 739 m² | Biens du centre | 10 |
| Min. Divisible | 116 m² | Façade | 345,95 m le Us-59 Hwy |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 24 363 m² |
| Stationnement | 1 040 Espaces | Surface totale du terrain | 10,61 ha |
| Magasins | 41 | Année de construction | 1979 |
| Espace total disponible | 5 739 m² |
| Min. Divisible | 116 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 040 Espaces |
| Magasins | 41 |
| Biens du centre | 10 |
| Façade | 345,95 m le Us-59 Hwy |
| Surface commerciale utile | 24 363 m² |
| Surface totale du terrain | 10,61 ha |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Humble Wood est un établissement commercial de 103 856 pieds carrés situé sur l'autoroute 59 N à Humble, au Texas. Le centre commercial abrite plusieurs détaillants, dont DSW, Petco, Chick-Fil-A, Five Below, Daiso, Michaels, K&G et bien d'autres. Le centre commercial compte plus de 1 000 places de stationnement en surface et une visibilité abondante sur l'autoroute, ce qui est idéal pour la publicité et la signalisation. Le centre est situé à l'angle de la 1960 Bypass Rd et de l'I-69, qui abrite l'un des plus grands carrefours commerciaux de Houston. Cet établissement se trouve à moins de cinq kilomètres de l'aéroport intercontinental George Bush, ce qui en fait un point d'arrêt idéal pour répondre aux besoins des consommateurs.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Humblewood Center | 19623-19908 Highway 59 N
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