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Sequoia Plaza 1951 N Sequoia Ave Local commercial 241 m² À louer Simi Valley, CA 93063
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- EMBOUT DE +/- 2 592 PIEDS CARRÉS DISPONIBLE
- VASTE ESPACE DE STATIONNEMENT SUR UN TERRAIN RÉSERVÉ
- INTERSECTION SIGNALÉE AVEC +/- 28 000 CPD
- VITRINE DE 50 PIEDS, SUPERBES LIGNES DE VITRINES ET VISIBILITÉ
- SIGNALISATION SUR POTEAUX
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau E | 241 m² | Négociable | 188,21 € /m²/an 15,68 € /m²/mois 45 322 € /an 3 777 € /mois | Triple net (NNN) |
1951 N Sequoia Ave - 1er étage – Bureau E
The +/- 2,592 square foot end-cap unit offers incredible visibility for your business. Traditional retail spaces are 60 feet deep leaving tenants with a narrow space that limits storefront windows and signage, this unit is only 30 feet deep providing a tenant over 50 feet of storefront for lots of natural light, impressive windows and great signage. The unit has ample storage, office space, and a private bathroom. Ideal for a second generation florist/floral shop, retail/office, coffee shop, convenience store, real estate brokerage, home furnishings, and more (use to be confirmed by appropriate governing authority).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- EMBOUT DE +/- 2 592 PIEDS CARRÉS DISPONIBLE
- EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ DANS LE CENTRE DE LA VALLÉE DE SIMI
- INTERSECTION SIGNALÉE AVEC +/- 28 000 CPD
- VASTE ESPACE DE STATIONNEMENT DANS UN TERRAIN RÉSERVÉ SUR PLACE
- VITRINE DE 50 PIEDS, SUPERBES LIGNES DE VITRINES ET VISIBILITÉ
- SIGNE POLAIRE
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Architectural Stained Glass
- Enseigne
- 1
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- Michael's Flowers
- Enseigne
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Architectural Stained Glass | Enseigne | 1 | - |
| Michael's Flowers | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
ESPACE DE FIN DE GAMME À LOUER DANS LE CENTRE DE CORNER STRIP SUR SEQUOIA AVENUE, DANS LA PRINCIPALE VALLÉE DE SIMI. +/- 2 592 PIEDS CARRÉS D'ESPACE DE FIN DE SAISON DISPONIBLE. L'établissement bénéficie d'une visibilité élevée sur la rue, d'une signalisation par poteaux et d'un grand parking sur un terrain dédié sur place. Le Sequoia Plaza est situé au SWC d'East Los Angeles Avenue et de North Sequoia Avenue, une importante intersection signalisée. Bien situé dans le centre de Simi Valley, le site est situé à la jonction de deux principales artères de banlieue de la région, ce qui rend le centre facilement accessible aux quelque 125 000 habitants de la communauté.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sequoia Plaza | 1951 N Sequoia Ave
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