1951 Center Ave Local commercial 514 m² 50 % Loué À vendre Janesville, WI 53546 1 772 400 € (3 447,41 €/m²)

Une opportunité d'investissement commercial exceptionnelle est désormais disponible au 1951 Center Ave à Janesville, dans le Wisconsin. Cet établissement commercial de premier ordre est stratégiquement situé le long d'un corridor très fréquenté, offrant une visibilité et une accessibilité excellentes. Bénéficiant de locataires reconnus à l'échelle nationale, dont un restaurant de restauration rapide McDonald's, une station-service BP et un dépanneur To GO, cet établissement garantit une circulation piétonnière régulière et une génération de revenus constante.
• Revenus : 3,80 millions de dollars (2022) 3,60 millions de dollars (2023)
• Répartition des ventes en 2023 : Ventes de carburant : 2 254 176$ ; cigarette électronique And Vapor : 67 042 dollars ; tabac : 685 179 dollars ; épicerie : 480 620 dollars ; loterie : 173 132,51 dollars (commission 12 679 dollars) ; EBT : 62 695 dollars ; Autres : 11 179 dollars
• Capacité du réservoir : 15 000 gallons et 10 000 gallons. Installé en juillet 2000. Fibre de verre/Poly. Type de paroi du tuyau : double
• Au cœur de la ville de Janesville. Sur l'autoroute 51.
• Il reste 16 ans de bail à une importante chaîne de restauration rapide. Le total des revenus locatifs au cours de la période de 16 ans est proche de 1 million de dollars. La chaîne de restauration rapide prend en charge la moitié des charges, de l'entretien et des impôts fonciers.
• Superficie du terrain : 1,52 acres
• Le prix demandé est de 2 millions de dollars
• Pour l'affichage, appelez BK, l'agent d'inscription. Le propriétaire demande de ne pas y aller
sans rendez-vous. Solliciter toute information auprès de l'employé est
strictement interdit.