Multi-Tenant Warehouse With Upswing Potential | 19506 Industrial Dr
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Multi-Tenant Warehouse With Upswing Potential 19506 Industrial Dr Industriel/Logistique 1 895 m² 100 % Loué À vendre Sonora, CA 95370 1 650 261 € (870,75 €/m²) Taux de capitalisation 6,67 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Suites d'entrepôt plus petites très demandées avec un excellent emplacement à proximité de l'autoroute principale
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DIFFICILE DE TROUVER UN INVESTISSEMENT DANS UN ENTREPÔT À LOCATAIRES MULTIPLES DANS LES CONTREFORTS
Comprend un entrepôt métallique d'une superficie totale d'environ 20 400 pieds carrés
10 unités d'entrepôt dont la taille varie de 1 800 pieds carrés à 3 400 pieds carrés
Des loyers bien inférieurs à ceux du marché avec des baux à court terme, ce qui en fait une opportunité de valeur ajoutée idéale
La taille des unités est idéale pour les petits locataires locaux
Situé dans le célèbre parc industriel de Sonora, en Californie
La plupart des locataires sont des occupants de longue date
Mesuré séparément
32 places de stationnement
Comprend un entrepôt métallique d'une superficie totale d'environ 20 400 pieds carrés
10 unités d'entrepôt dont la taille varie de 1 800 pieds carrés à 3 400 pieds carrés
Des loyers bien inférieurs à ceux du marché avec des baux à court terme, ce qui en fait une opportunité de valeur ajoutée idéale
La taille des unités est idéale pour les petits locataires locaux
Situé dans le célèbre parc industriel de Sonora, en Californie
La plupart des locataires sont des occupants de longue date
Mesuré séparément
32 places de stationnement
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 061-130-045-000 | Évaluation totale | 927 656 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 365 215 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 562 442 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
061-130-045-000
Évaluation du terrain
365 215 € (2024)
Évaluation des aménagements
562 442 € (2024)
Évaluation totale
927 656 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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