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19501 E Walnut Dr Industriel/Logistique 4 869 m² À louer City Of Industry, CA 91748

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INFORMATIONS PRINCIPALES

Desirable location with 60 Freeway frontage
Rare Drive-Around Fully Fenced Yard

Prime East City of Industry location with historically low vacancy and high rent growth metrics
Freeway Frontage

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre

7,32 m

Accès plain-pied

Portes de quai de chargement extérieures

Niveleurs

Places de stationnement standard

168

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
4 869 m²
Négociable
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Industriel/Logistique
-
Maintenant

24’ Clear Height One (1) Ground Level Door Three (3) Dock High Doors with possible future expansion to Five (5) Sprinklered Rare Heavy Power (2,000a | 3 PH | 4 w) Entire building is vacant and ready for immediate occupancy

1 Accès plain-pied
Cour
HVAC
Prime East City of Industry location

3 Quais de chargement
Heavy Power
Large, Paved, Fully Fenced Drive-Around Yard

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
1er étage	4 869 m²	Négociable	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Industriel/Logistique	-	Maintenant

Surface

4 869 m²

Durée

Négociable

Loyer

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Disponible

Maintenant

Surface	4 869 m²
Durée	Négociable
Loyer	Sur demande
Type de bien	Industriel/Logistique
État	-
Disponible	Maintenant

1 Accès plain-pied
3 Quais de chargement
Cour
Heavy Power
HVAC
Large, Paved, Fully Fenced Drive-Around Yard
Prime East City of Industry location

APERÇU DU BIEN

The 52,409 square foot freestanding industrial property at 19501 E. Walnut Dr. S., located in the heart of the City of Industry, California, represents an exceptional investment opportunity in a prime Southern California industrial submarket, is a thriving hub for industrial and logistics operations. Strategically positioned with prominent 60 Freeway frontage and corner visibility at Wright Way and Walnut Dr., this asset offers strong long-term value supported by robust market fundamentals and desirable property attributes. Situated on a large 127,939 square foot (2.937 Acres) fully fenced lot with 168 parking spaces, the property features 24’ minimum clear height, three (3) dock high loading positions expandable to five (5) dock high loading positions. Additionally, the property boasts rare heavy power of 2,000 AMPS, 3-Phase and 4-Wire as well as a sprinkler system. This prime, 60 Freeway visible City of Industry location supports a range of industrial uses, including manufacturing, warehousing, and distribution.