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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1599-A | 858 m² | Négociable | 76,27 € /m²/an | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1599-B | 1 200 m² | Négociable | Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1948 | 1 301 – 2 751 m² | 1-30 Ans | 65,31 € /m²/an | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1954 | 279 m² | 1-30 Ans | Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1956 | 836 m² | Négociable | Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1958 | 650 m² | Négociable | Sur demande | Négociable |
• Benton Harbor/St. Joseph regional trade area serves as the major retail draw for Southwestern Michigan, which is home to over 400,000 residents. • Join Burlington, Harbor Freight Tools, Big Lots, Citi Trends and other national co-tenancy. • Pipestone Plaza is strategically located off of Pipestone Road and Mall Drive within close proximity and providing visibility to the I-94. • Landlord has ability to combine spaces. • Pad site opportunity up to 22,152 square feet. • 9,240 square foot former restaurant space available with FF&E.
• Benton Harbor/St. Joseph regional trade area serves as the major retail draw for Southwestern Michigan, which is home to over 400,000 residents. • Join Burlington, Harbor Freight Tools, Big Lots, CitiTrends and other national co-tenancy. • Pipestone Plaza is strategically located off of Pipestone Road and Mall Drive within close proximity and providing visibility to the I-94. • Landlord has ability to combine spaces. • Pad site opportunity up to 22,152 square feet. • 9,000 square foot former restaurant space available with FF&E.
Former Big Lots. Benton Harbor/St. Joseph regional trade area serves as the major retail draw for Southwestern Michigan, which is home to over 400,000 residents. Join Burlington, Harbor Freight Tools, CitiTrends and other national co-tenancy. Pipestone Plaza is strategically located off of Pipestone Road and Mall Drive within close proximity and providing visibility to the I-94. Landlord has ability to combine spaces. Pad site opportunity up to 22,152 square feet. 9,000 square foot former restaurant space available with FF&E.
Benton Harbor/St. Joseph regional trade area serves as the major retail draw for Southwestern Michigan, which is home to over 400,000 residents. Join Burlington, Harbor Freight Tools, CitiTrends and other national co-tenancy. Pipestone Plaza is strategically located off of Pipestone Road and Mall Drive within close proximity and providing visibility to the I-94. Landlord has ability to combine spaces. Pad site opportunity up to 22,152 square feet. 9,000 square foot former restaurant space available with FF&E.
2nd Generation Restaurant/Former Chinese Buffet
• Benton Harbor/St. Joseph regional trade area serves as the major retail draw for Southwestern Michigan, which is home to over 400,000 residents. • Join Burlington, Harbor Freight Tools, Big Lots, CitiTrends and other national co-tenancy. • Pipestone Plaza is strategically located off of Pipestone Road and Mall Drive within close proximity and providing visibility to the I-94. • Landlord has ability to combine spaces. • Pad site opportunity up to 22,152 square feet. • 9,000 square foot former restaurant space available with FF&E.
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Applebee's | Restaurant | 1 951 | International |
| Burlington | Grand magasin | 1 455 | National |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | 723 | National |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 824 | National |
| Miracle Ear | Santé | 2 470 | National |
| Unique Beauty | Vêtements unisexes | 1 | - |
Pipestone Plaza est un centre commercial d'environ 176 000 pieds carrés situé à Benton Harbor, dans le Michigan. Ce centre est situé juste à côté de l'échangeur à accès complet, l'I-94, avec plus de 61 000 véhicules par jour. Le Pipestone Plaza abrite des locataires commerciaux nationaux, notamment Burlington, Harbor Freight, Citi Trends et Applebee's. Les suites commerciales de ce centre sont disponibles à la location pour tout, qu'il s'agisse de vitrines de magasins de détail et de restaurants traditionnels, de bureaux ou de prestataires de services médicaux ou autres professionnels. Deux restaurants de 2e génération sont disponibles, chacun d'environ 9 000 pieds carrés, un ancien buffet chinois et un ancien Bistro & Brew Pub. Woodcrest Capital accueille les nouvelles entreprises et les franchisés dans ses centres grâce à des contrats de location faciles à lire et à des conditions flexibles. Woodcrest est également suffisamment sophistiquée pour satisfaire les plus importants locataires du secteur du crédit national. En tant qu'entreprise familiale avec plus de 40 ans d'expérience dans l'immobilier commercial, Woodcrest possède et exploite tout, des centres de classe A dans les quartiers les plus animés aux centres en difficulté qu'elle réhabilite dans des communautés rurales en difficulté. Appelez-nous dès aujourd'hui pour trouver le bon emplacement pour votre entreprise, car nous avons généralement de nombreuses opportunités de vente au détail dans les environs immédiats !
| RUE COLLECTRICE | RUE TRANSVERSALE | VOLUME DE TRAFIC | ANNÉE | Distance |
|---|---|---|---|---|
| MALL DR | Pipestone Rd | 9 493 | 2024 | 0,20 km |
| Mall Drive | Pipestone Rd | 9 497 | 2025 | 0,20 km |
| I-94 OFF RAMP | Mall Dr | 2 859 | 2024 | 0,29 km |
| Pipestone Rd | Mall Dr, W | 2 838 | 2023 | 0,29 km |
| I- 94 | Pipestone Rd, SW | 9 480 | 2025 | 0,33 km |
| I- 94 | Pipestone Rd, E | 3 545 | 2023 | 0,34 km |
| I-94 ON RAMP | Pipestone Rd | 3 587 | 2024 | 0,34 km |
| Pipestone Rd | I- 94, W | 3 215 | 2023 | 0,42 km |
| I-94 ON RAMP | I- 94 | 3 266 | 2024 | 0,42 km |
| I-94 OFF RAMP | Meadowbrook Rd | 3 980 | 2024 | 0,52 km |
Pipestone Plaza
Pipestone Plaza
Pipestone Plaza
2050 Pipestone Rd
Pipestone Plaza outparcel neighbor
Pipestone Plaza
Pipestone Plaza
Pipestone Plaza
Aerial
Pipestone Plaza - aerial
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Pipestone Plaza
Pipestone Plaza
Pipestone Plaza
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