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The Union One Bldg 195 S Union Blvd 102 – 463 m² À louer Lakewood, CO 80228
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand parking sur place, y compris des espaces couverts
- Signalisation des monuments et des bâtiments
- Plafonds apparents et revêtements de sol à surface solide
- Excellente visibilité — plus de 42 000 voitures par jour
- Espace commercial ouvert et lumineux avec rangement
- Salon clé en main disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 100 | 102 m² | - | Négociable | 141,52 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 14 463 € /an 1 205 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 120 | 168 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 130 | 193 m² | 3,05 - 3,66 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
Discover the ideal space for your business at 195 S Union Blvd in Lakewood. This 1,111 SF retail or office suite offers an open layout with new laminate wood flooring and is positioned just off the main building lobby. Perfect for businesses looking for a highly accessible location at a price below traditional retail, this suite provides a professional setting with valuable amenities, including common area restrooms, covered parking, and monument signage for added exposure. Don’t miss this opportunity—contact us today to schedule a tour!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Espace en excellent état
- Excellente visibilité et facilité d'accès.
1er étage, bureau 120
This high-visibility retail space is now available. Boasting prominent monument and building signage, your business will reach over 42,000 potential customers per day. The open and inviting floor plan is perfect for any business, with dedicated storage in the back and convenient shared restrooms. Situated near major roadways and light rail, your commute will be a breeze. Plus, enjoy the surrounding restaurants, coffee shops, and even hiking trails! This space offers everything your business wants and needs. Don't miss out, contact us today!
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 360 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Espace commercial ouvert et lumineux avec rangement
- Plafonds apparents et revêtements de sol à surface solide
- Signalisation des monuments et des bâtiments
- Excellente visibilité — plus de 42 000 voitures par jour
- Grand parking sur place, y compris des espaces couverts
- Plusieurs entrées à la suite
1er étage, bureau 130
Former salon space available for lease! This space is ideal for a variety of health and beauty businesses and presents a fantastic opportunity to create a full-service wellness spa. Fixtures, furniture, and equipment are available and negotiable, making it an excellent turnkey option. The building features ample parking, including a covered garage, and offers high visibility with monument and building signage seen by over 42,000 cars daily. Located in a thriving area, the space is surrounded by coffee shops, restaurants, and hiking trails, with easy access by car and light rail. Don’t miss the chance to bring your vision to life!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 360 m² d’espace adjacent
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plug & Play
- Plafonds finis: 3,05 - 3,66 m
- Planchers en bois
- Hauts plafonds
- F, F et E. disponibles
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 463 m² | Surface commerciale utile | 2 041 m² |
| Max. Contigu | 360 m² | Année de construction/rénovation | 1977/2006 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 463 m² |
| Max. Contigu | 360 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 041 m² |
| Année de construction/rénovation | 1977/2006 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Que vous soyez une marque établie ou une entreprise en pleine croissance, l'Union One Building constitue le cadre idéal pour réussir. Doté de zones commerciales ouvertes et lumineuses avec de hauts plafonds et des sols stratifiés, l'environnement est idéal pour mettre en valeur votre entreprise. Le bâtiment est doté d'une signalisation des monuments et des bâtiments, avec plus de 42 000 voitures qui passent chaque jour, ce qui garantit une excellente visibilité à votre entreprise. De plus, il y a un grand parking sur place, y compris un garage couvert, ce qui est pratique pour les clients et les employés. Avec des plans d'étage flexibles disponibles, le bâtiment Union One est l'endroit idéal pour la prospérité de votre commerce de détail. Salon de coiffure clé en main ou espace bien-être disponible.
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Union One Bldg | 195 S Union Blvd
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